Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Wałbrzychu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 511zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 164 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
392 236zł
Aktualizowane cenniki: 164 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
161
z 164 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 240 707 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 804 800 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 45,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 161 ofert dostępnych z 164 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Wałbrzychu obejmują 164 lokale. Oferty dostępne: 161 w 2 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 511 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 392 236 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Wałbrzychu · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| lipiec 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| czerwiec 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| maj 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| kwiecień 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| marzec 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| luty 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
| styczeń 2026 | 7 956 zł za metr kwadratowy | 114 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 392 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- 7 392 zł – 7 729 zł za metr kwadratowy 18 ofert
- 7 729 zł – 8 067 zł za metr kwadratowy 22 oferty
- 8 067 zł – 8 404 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 8 404 zł – 8 741 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 8 741 zł – 9 078 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 9 078 zł – 9 415 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- powyżej 9 415 zł za metr kwadratowy 28 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 8 511 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 990 zł za metr kwadratowy +6,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 4 297 zł za metr kwadratowy +98,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 94 transakcje, rynek wtórny 954 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 52,11 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 407 628 zł 7 822 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/B.9.05
Mieszkanie 39,37 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 363 702 zł 9 238 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/B.9.04
Mieszkanie 45,33 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 368 145 zł 8 121 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/B.9.03
Mieszkanie 43,2 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 356 372 zł 8 249 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/B.9.02
Mieszkanie 76,81 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 615 840 zł 8 018 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/B.9.01
Mieszkanie 38,84 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 362 189 zł 9 325 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/A.9.06
Mieszkanie 53,47 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 422 571 zł 7 903 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/A.9.05
Mieszkanie 56,65 m²
Podwale, Wałbrzych
cena ofertowa 423 525 zł 7 476 zł za metr kwadratowy
- lokal 1/A.9.04
Pokazujemy 8 z 161 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Wałbrzychu (161)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.