Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Gniezno
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 090zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 55 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
382 077zł
Aktualizowane cenniki: 55 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
55
z 55 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 264 023 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 738 949 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 44,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 55 ofert dostępnych z 55 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Gniezno obejmują 55 lokali. Oferty dostępne: 55 w 5 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 090 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 382 077 zł.
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 400 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 7 400 zł – 7 573 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 7 573 zł – 7 745 zł za metr kwadratowy 2 oferty
- 7 745 zł – 7 918 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 7 918 zł – 8 091 zł za metr kwadratowy 10 ofert
- 8 091 zł – 8 263 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- 8 263 zł – 8 436 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- powyżej 8 436 zł za metr kwadratowy 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 8 090 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 887 zł za metr kwadratowy +2,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 124 zł za metr kwadratowy +32,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 144 transakcje, rynek wtórny 239 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 90,78 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 738 949 zł 8 140 zł za metr kwadratowy
- lokal B3.3
- +12 709 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 62,14 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 502 899 zł 8 093 zł za metr kwadratowy
- lokal B3.2
- +5 779 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 53,2 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 450 174 zł 8 462 zł za metr kwadratowy
- lokal B3.1
Mieszkanie 60,14 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 486 089 zł 8 083 zł za metr kwadratowy
- lokal B.2.6
Mieszkanie 57,72 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 432 900 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B.2.5
Mieszkanie 40,71 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 345 954 zł 8 498 zł za metr kwadratowy
- lokal B.2.4
- +3 990 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 58,1 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 488 040 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal B.2.3
Mieszkanie 59,79 m²
ulica Św.Wawrzyńca 19, Gniezno
cena ofertowa 484 120 zł 8 097 zł za metr kwadratowy
- lokal B.2.2
- +5 800 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 55 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Gniezno (55)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.