Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Płocku
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 700zł/m²
Cały cennik: 663 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
491 109zł
Cały cennik: 663 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
374
z 663 lokali w cennikach · 15 inwestycji
Deweloperzy
12
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 249 750 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 568 796 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 44,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 374 oferty dostępne z 663 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Płocku obejmują 663 lokale. Oferty dostępne: 374 w 15 inwestycjach od 12 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 700 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 491 109 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Płocku · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 900 zł/m² | 199 |
| wrzesień 2026 | 11 200 zł/m² | 186 |
| sierpień 2026 | 9 055 zł/m² | 58 |
| luty 2026 | 10 400 zł/m² | 47 |
| styczeń 2026 | 11 200 zł/m² | 298 |
| grudzień 2025 | 9 200 zł/m² | 65 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 488 zł/m² 175 ofert
- 9 488 zł – 10 275 zł/m² 91 ofert
- 10 275 zł – 11 063 zł/m² 111 ofert
- 11 063 zł – 11 850 zł/m² 72 oferty
- 11 850 zł – 12 638 zł/m² 75 ofert
- 12 638 zł – 13 425 zł/m² 56 ofert
- 13 425 zł – 14 213 zł/m² 32 oferty
- powyżej 14 213 zł/m² 51 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 700 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 574 zł/m² +24,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 947 zł/m² +34,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 468 transakcji, rynek wtórny 678 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty i transakcje pod tym samym adresem
Porównania nieruchomości o identycznej powierzchni (do 0,01 m²), spod tego samego adresu, z rynku pierwotnego, sprzedanych w ciągu ostatniego roku. Porównujemy cenę bazową oferty z ceną zapłaconą w akcie notarialnym.
Dokładne porównania
6
Typowa różnica ceny
Typowo deweloperzy chcą o 6,3% mniej niż zapłacono w aktach.
Typowa różnica za metr kwadratowy
Typowo deweloperzy chcą za metr o 568 zł/m² mniej.
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal M13 Miodowe Tarasy | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 26.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie350 000 zł7 581 zł/m²
Cennik z 25.10.2026
438 615 zł
9 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 88 615 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+88 615 zł · +25,3% W cenniku deweloper chce o 1 919 zł/m² więcej.
|
| Lokal M57 Miodowe Tarasy | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 26.03.2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie409 165 zł9 500 zł/m²
Cennik z 25.10.2026
417 779 zł
9 700 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 8 614 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+8 614 zł · +2,1% W cenniku deweloper chce o 200 zł/m² więcej.
|
| Lokal M42 Miodowe Tarasy | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 11.06.2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie580 000 zł9 068 zł/m²
Cennik z 25.10.2026
543 660 zł
8 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 36 340 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−36 340 zł · −6,3% W cenniku deweloper chce o 568 zł/m² mniej.
|
| Lokal M37 Miodowe Tarasy | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 11.06.2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie580 000 zł9 068 zł/m²
Cennik z 25.10.2026
543 660 zł
8 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 36 340 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−36 340 zł · −6,3% W cenniku deweloper chce o 568 zł/m² mniej.
|
Ranking miast: gdzie ceny ofertowe najbardziej odbiegają od transakcji
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 65,98 m²
Bielska 57, Płock
cena ofertowa 656 501 zł 9 950 zł/m²
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal B1_39
Mieszkanie 117 m²
ulica Platynowa 4, Płock
cena ofertowa 753 000 zł 6 436 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 117 m²
ulica Platynowa 4, Płock
cena ofertowa 753 000 zł 6 436 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 117 m²
ulica Platynowa 2, Płock
cena ofertowa 713 000 zł 6 094 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 54,37 m²
Bielska 57, Płock
cena ofertowa 587 196 zł 10 800 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal A1_43
- +21 748 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 32,3 m²
Bielska 57, Płock
cena ofertowa 352 070 zł 10 900 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A1_42
- +19 380 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 36 m²
Bielska 57, Płock
cena ofertowa 388 800 zł 10 800 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A1_41
- +18 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 39,88 m²
Bielska 57, Płock
cena ofertowa 430 704 zł 10 800 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A1_40
- +19 940 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 374 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Płocku (374)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.