Ceny ofertowe a transakcyjne
Gdzie ceny ofertowe najbardziej odbiegają od ostatnich transakcji?
Ranking miast według różnicy między ceną z cennika dewelopera a ceną z aktu notarialnego tego samego mieszkania z ostatniego roku. Liczą się tylko dokładne dopasowania: ten sam adres, identyczna powierzchnia, rynek pierwotny.
- Akty z ostatnich 12 miesięcy · aktualne cenniki deweloperów
- Ranking przeliczono 26 października 2026
Ranking miast
Typowa (mediana) różnica między ceną z cennika a ceną z aktu · miasta z co najmniej 5 dokładnymi porównaniami
| Mrągowo Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 35 porównań | +44,7% | +3 558 zł/m² |
| Września Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 24 porównania Niska próba | +22,5% | +1 379 zł/m² |
| Białystok Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 6 porównań Niska próba | +7,3% | +841 zł/m² |
| Częstochowa Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 31 porównań | +3,1% | +244 zł/m² |
| Warszawa Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 17 porównań Niska próba | +2,7% | +471 zł/m² |
| Łódź Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 32 porównania | bez zmian | bez zmian |
| Zielona Góra Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 37 porównań | bez zmian | bez zmian |
| Gdańsk Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 22 porównania Niska próba | −1,6% | −171 zł/m² |
| Kraków Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 77 porównań | −1,7% | −277 zł/m² |
| Niepołomice Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 8 porównań Niska próba | −3,2% | −426 zł/m² |
| Poznań Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 45 porównań | −3,4% | −479 zł/m² |
| Elbląg Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 37 porównań | −4,2% | −378 zł/m² |
| Kołobrzeg Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 13 porównań Niska próba | −4,3% | −356 zł/m² |
| Marki Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 39 porównań | −4,8% | −447 zł/m² |
| Rzeszów Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 54 porównania | −5,6% | −666 zł/m² |
| Miasto Płock Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 6 porównań Niska próba | −6,3% | −568 zł/m² |
| Świebodzin Rynek pierwotny · ten sam adres i powierzchnia | 17 porównań Niska próba | −17,1% | −1 288 zł/m² |
|
Żadne miasto w rankingu nie pasuje do „”. |
|||
Miasta z mniej niż 5 porównaniami (10)
Przy tak małej liczbie dokładnych porównań typowa różnica byłaby przypadkowa, więc jej nie pokazujemy. Pojedyncze porównania są na liście poniżej.
| Miasto | Dokładne porównania | Typowa różnica ceny |
|---|---|---|
| Gliwice | 4 porównania | brak danych |
| Kielce | 1 porównanie | brak danych |
| Mława | 4 porównania | brak danych |
| Pelplin | 4 porównania | brak danych |
| Pruszków | 3 porównania | brak danych |
| Siemiatycze | 4 porównania | brak danych |
| Toruń | 2 porównania | brak danych |
| Wrocław | 4 porównania | brak danych |
| m. Szczecin | 1 porównanie | brak danych |
| Żory | 1 porównanie | brak danych |
Porównania: cennik dewelopera a transakcja
Aktualne oferty i ich najlepsze dokładne porównania z aktami notarialnymi z ostatniego roku. Rozwiń wiersz, aby zobaczyć obie ceny, sposób dopasowania i historię cennika.
| Oferta i inwestycja | Kupiono | Cena z aktu | Cena z cennika | Różnica | |
|---|---|---|---|---|---|
| WrześniaLokal M3/0mieszkań, skrytek i miejsc postojowych dewelopera Aparton dla inwestycji "NOWY BIERZGLINEK". | 13 maja 202636,09 m² · rynek pierwotny | 208 287 zł5 771 zł/m² | 303 552,99 zł8 411 zł/m² | +45,7%+95 266 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 13 maja 2026 208 287 zł 5 771 zł/m² · 36,09 m² Cena ofertowa · cennik z 7 października 2026 303 552,99 zł 8 411 zł/m² · 36,09 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 13 maja 2026 (5 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 7 października 2026 (19 dni temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 95 266 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 2 640 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 7 października 2026 do 7 października 2026. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 04.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 4 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 4 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 4 października 2025 do 4 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 05.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 5 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 5 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 5 października 2025 do 5 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 06.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 6 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 6 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 6 października 2025 do 6 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 07.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 7 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 7 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 7 października 2025 do 7 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 08.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 8 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 8 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 8 października 2025 do 8 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 09.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 9 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 9 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 9 października 2025 do 9 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 10.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 10 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 10 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 10 października 2025 do 10 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 11.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 11 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 11 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 11 października 2025 do 11 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 12.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 12 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 12 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 12 października 2025 do 12 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 13.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 13 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 13 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 13 października 2025 do 13 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 14.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 14 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 14 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 14 października 2025 do 14 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 15.10.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 15 października 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 15 października 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 15 października 2025 do 15 października 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 11.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 11 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 11 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 11 września 2025 do 11 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 12.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 12 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 12 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 12 września 2025 do 12 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 13.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 13 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 13 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 13 września 2025 do 13 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 14.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 14 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 14 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 14 września 2025 do 14 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 15.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 15 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 15 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 15 września 2025 do 15 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 16.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 16 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 16 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 16 września 2025 do 16 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 17.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 17 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 17 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 17 września 2025 do 17 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 18.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 18 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 18 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 18 września 2025 do 18 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 19.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 19 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 19 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 19 września 2025 do 19 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 20.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 20 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 20 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 20 września 2025 do 20 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 21.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 21 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 21 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 21 września 2025 do 21 września 2025. | |||||
| MrągowoLokal 28Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 22.09.2025, inwestycja Miejski Las | 29 stycznia 202659,47 m² · rynek pierwotny | 473 350 zł7 959 zł/m² | 684 950,40 zł11 518 zł/m² | +44,7%+211 600 zł | |
Cena transakcyjna · akt z 29 stycznia 2026 473 350 zł 7 959 zł/m² · 59,47 m² Cena ofertowa · cennik z 22 września 2025 684 950,40 zł 11 518 zł/m² · 59,47 m² Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29 stycznia 2026 (8 miesięcy temu). Oferta i transakcja mają tę samą powierzchnię po zaokrągleniu do 0,01 m² oraz ten sam oficjalny punkt adresowy Państwowego Rejestru Granic. Deweloper nie podał piętra oferty; piętro transakcji: 3. Cennik odczytaliśmy 22 września 2025 (1 rok temu). Od odczytu minęło więcej niż siedem dni; deweloper mógł już opublikować nowsze dane. Otwórz dokument źródłowy W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie. W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej. Pokaż wykres zmiany cenyNie mamy ceny dewelopera z dnia transakcji. Dostępna historia cenników obejmuje okres od 22 września 2025 do 22 września 2025. | |||||
Najczęstsze pytania o ranking
Skąd pochodzi ten ranking?
Łączymy publiczne cenniki deweloperów z rejestrem aktów notarialnych. Trafienie to jedna aktualna oferta i jej najlepsza transakcja sprzedana pod tym samym adresem w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, o identycznej powierzchni (z dokładnością do 0,01 m²), na rynku pierwotnym, przy powierzchni podanej przez samego dewelopera. Porównujemy cenę bazową oferty z ceną zapłaconą w akcie, w obu przypadkach bez obowiązkowych dodatków.
Dlaczego miasto potrzebuje co najmniej 5 porównań?
Przy mniejszej liczbie par typowa różnica zależy od pojedynczych mieszkań. Takie miasta pokazujemy w osobnej grupie bez wartości. Przy 5–29 porównaniach mediana ma oznaczenie „Niska próba”.
Co oznacza dodatnia różnica?
Cena w aktualnym cenniku jest wyższa od ceny zapisanej w akcie notarialnym tego samego mieszkania. Ujemna różnica oznacza, że cennik jest dziś niższy od ceny z aktu.
Czy różnica oznacza dostępny rabat?
Zestawienie ma charakter informacyjny. Różnica pokazuje relację dwóch cen tego samego mieszkania i może wynikać z piętra, widoku, terminu zakupu, miejsca postojowego albo indywidualnych warunków transakcji.
Jak często przeliczamy ranking?
Po każdym imporcie cenników i aktów notarialnych. Ostatnie przeliczenie: 26 października 2026.