Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe mieszkania Gdańsk – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Gdańsk. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność
829 798 zł
14 831 zł/m²
8 840 zł
4 429 600 zł
51,76 m²
3 735
111
53
17.09.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – Gdańsk
14 831 zł/m²
12 792 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 5 423 transakcje
13 099 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 5 000 transakcji
15,9%
13,2%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Gdańsk
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 11 989 zł/m² 880
- 11 989 zł – 14 133 zł/m² 766
- 14 133 zł – 16 278 zł/m² 525
- 16 278 zł – 18 422 zł/m² 392
- 18 422 zł – 20 567 zł/m² 386
- 20 567 zł – 22 711 zł/m² 247
- 22 711 zł – 24 856 zł/m² 192
- powyżej 24 856 zł/m² 347
Jak zmieniała się cena za m² – Gdańsk
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
13 135,31 zł/m²
353 oferty
14 397,50 zł/m²
416 ofert
14 500 zł/m²
221 ofert
10 961,28 zł/m²
14 ofert
17 505 zł/m²
694 oferty
16 747,27 zł/m²
971 ofert
Mieszkanie 100,01 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 100,01 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 65 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 65 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 97,11 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 97,11 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 77,69 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 77,69 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 36,07 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 36,07 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 67,92 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 67,92 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 54,65 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 54,65 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 52,04 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 52,04 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 36,07 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 36,07 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 48,15 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 48,15 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 48,11 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 48,11 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 93,41 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 93,41 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 82,64 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 82,64 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 53,41 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 53,41 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 54,65 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 54,65 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 52,04 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 52,04 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 80,32 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 80,32 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 36,07 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 36,07 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 48,17 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 48,17 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 50,94 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 50,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 39,27 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 39,27 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 88,09 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 88,09 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 82,64 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 82,64 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 53,41 m²
ul. Magellana, Gdańsk
- 53,41 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – Gdańsk
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.