Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Mrągowo
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 996zł/m²
Cały cennik: 1 615 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
545 608zł
Cały cennik: 1 615 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
976
z 1 615 lokali w cennikach · 136 inwestycji
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 438 572 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 090 428 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 54,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 14 października 2026
- 976 ofert dostępnych z 1 615 lokali w cennikach · sprawdzone 14 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Mrągowo obejmują 1 615 lokali. Oferty dostępne: 976 w 136 inwestycjach od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 996 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 545 608 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Mrągowo · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 996 zł/m² | 5 |
| sierpień 2026 | 9 996 zł/m² | 5 |
| maj 2026 | 9 996 zł/m² | 65 |
| kwiecień 2026 | 9 996 zł/m² | 145 |
| marzec 2026 | 9 996 zł/m² | 153 |
| luty 2026 | 9 987 zł/m² | 168 |
| styczeń 2026 | 9 977 zł/m² | 236 |
| grudzień 2025 | 9 907 zł/m² | 240 |
| listopad 2025 | 9 977 zł/m² | 218 |
| październik 2025 | 11 276 zł/m² | 225 |
| wrzesień 2025 | 12 290 zł/m² | 160 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 755 zł/m² 134 oferty
- 8 755 zł – 9 266 zł/m² 176 ofert
- 9 266 zł – 9 777 zł/m² 35 ofert
- 9 777 zł – 10 288 zł/m² 820 ofert
- 10 288 zł – 10 800 zł/m² 0 ofert
- 10 800 zł – 11 311 zł/m² 205 ofert
- 11 311 zł – 11 822 zł/m² 35 ofert
- powyżej 11 822 zł/m² 210 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 9 996 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 656 zł/m² Niska próba +15,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 13 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty i transakcje pod tym samym adresem
Porównania nieruchomości o identycznej powierzchni (do 0,01 m²), spod tego samego adresu, z rynku pierwotnego, sprzedanych w ciągu ostatniego roku. Porównujemy cenę bazową oferty z ceną zapłaconą w akcie notarialnym.
Dokładne porównania
35
Typowa różnica ceny
Typowo deweloperzy chcą o 44,7% więcej niż zapłacono w aktach.
Typowa różnica za metr kwadratowy
Typowo deweloperzy chcą za metr o 3 558 zł/m² więcej.
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 28 Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 04.10.2025, inwestycja Miejski Las | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29.01.2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie473 350 zł7 959 zł/m²
Cennik z 04.10.2025
684 950,40 zł
11 518 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+211 600 zł · +44,7% W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej.
|
| Lokal 28 Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 05.10.2025, inwestycja Miejski Las | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29.01.2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie473 350 zł7 959 zł/m²
Cennik z 05.10.2025
684 950,40 zł
11 518 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+211 600 zł · +44,7% W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej.
|
| Lokal 28 Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 06.10.2025, inwestycja Miejski Las | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29.01.2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie473 350 zł7 959 zł/m²
Cennik z 06.10.2025
684 950,40 zł
11 518 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+211 600 zł · +44,7% W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej.
|
| Lokal 28 Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane na dzień 07.10.2025, inwestycja Miejski Las | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 29.01.2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie473 350 zł7 959 zł/m²
Cennik z 07.10.2025
684 950,40 zł
11 518 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 211 600 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+211 600 zł · +44,7% W cenniku deweloper chce o 3 558 zł/m² więcej.
|
Ranking miast: gdzie ceny ofertowe najbardziej odbiegają od transakcji
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 43,96 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 438 572 zł 9 977 zł/m²
- lokal 36
Mieszkanie 54,58 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 545 608 zł 9 996 zł/m²
- lokal 26
Mieszkanie 45,29 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 445 570 zł 9 838 zł/m²
- lokal 25
Mieszkanie 43,96 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 438 572 zł 9 977 zł/m²
- lokal 36
Mieszkanie 54,36 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 545 608 zł 10 037 zł/m²
- lokal 35
Mieszkanie 52,17 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 588 283 zł 11 276 zł/m²
- lokal 29
Mieszkanie 54,58 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 545 608 zł 9 996 zł/m²
- lokal 26
Mieszkanie 45,29 m²
14, Miejski Las
cena ofertowa 445 570 zł 9 838 zł/m²
- lokal 25
Pokazujemy 8 z 976 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Mrągowo (976)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 14 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.