Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Żary
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 900zł/m²
Cały cennik: 355 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
333 909zł
Cały cennik: 355 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
27
z 355 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 209 907 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 720 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 42,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 27 ofert dostępnych z 355 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Żary obejmują 355 lokali. Oferty dostępne: 27 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 900 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 333 909 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Żary · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 531 zł/m² | 14 |
| wrzesień 2026 | 6 697 zł/m² | 14 |
| sierpień 2026 | 8 300 zł/m² | 42 |
| styczeń 2026 | 7 900 zł/m² | 273 |
| grudzień 2025 | 7 742 zł/m² | 14 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 961 zł/m² 35 ofert
- 6 961 zł – 7 152 zł/m² 28 ofert
- 7 152 zł – 7 343 zł/m² 3 oferty
- 7 343 zł – 7 535 zł/m² 6 ofert
- 7 535 zł – 7 726 zł/m² 11 ofert
- 7 726 zł – 7 917 zł/m² 138 ofert
- 7 917 zł – 8 109 zł/m² 35 ofert
- powyżej 8 109 zł/m² 99 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 900 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 159 zł/m² Niska próba +53,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 4 837 zł/m² Niska próba +63,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 10 transakcji, rynek wtórny 14 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 67,21 m²
RZEMIEŚLNICZA, ŻARY
cena ofertowa 443 586 zł 6 600 zł/m²
- lokal 10/2 PIĘTRO
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal G2
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal G1
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal F2
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal F1
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal E2
Mieszkanie 104,37 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 699 000 zł 6 697 zł/m²
- lokal E1
Mieszkanie 119,38 m²
PUŁASKIEGO, ŻARY
cena ofertowa 720 000 zł 6 031 zł/m²
- lokal D
Pokazujemy 8 z 27 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Żary (27)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.