Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Zielonka
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 217zł/m²
Cały cennik: 119 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
850 000zł
Cały cennik: 119 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
68
z 119 lokali w cennikach · 27 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 468 875 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 480 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 96,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 68 ofert dostępnych z 119 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Zielonka obejmują 119 lokali. Oferty dostępne: 68 w 27 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 217 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 850 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Zielonka · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 217 zł/m² | 31 |
| wrzesień 2026 | 10 072 zł/m² | 38 |
| sierpień 2026 | 9 100 zł/m² | 30 |
| styczeń 2026 | 10 608 zł/m² | 58 |
| październik 2025 | 14 357 zł/m² | 10 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 873 zł/m² 27 ofert
- 7 873 zł – 8 778 zł/m² 16 ofert
- 8 778 zł – 9 682 zł/m² 6 ofert
- 9 682 zł – 10 587 zł/m² 16 ofert
- 10 587 zł – 11 491 zł/m² 22 oferty
- 11 491 zł – 12 396 zł/m² 6 ofert
- 12 396 zł – 13 300 zł/m² 7 ofert
- powyżej 13 300 zł/m² 19 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 217 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 257 zł/m² Niska próba +23,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 933 zł/m² +2,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 20 transakcji, rynek wtórny 80 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 49,12 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 550 000 zł 11 197 zł/m²
- lokal 8
Mieszkanie 49,12 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 550 000 zł 11 197 zł/m²
- lokal 7
Mieszkanie 57,35 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 650 000 zł 11 334 zł/m²
- lokal 6
Mieszkanie 118,99 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 750 000 zł 6 303 zł/m²
- lokal 5
Mieszkanie 57,35 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 650 000 zł 11 334 zł/m²
- lokal 4
Mieszkanie 118,99 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 750 000 zł 6 303 zł/m²
- lokal 3
Mieszkanie 57,35 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 650 000 zł 11 334 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 118,99 m²
Jerzego Bartnika Magika 22, Zielonka
cena ofertowa 750 000 zł 6 303 zł/m²
- lokal 1
Pokazujemy 8 z 68 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Zielonka (68)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.