Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 66SW

Działka ewidencyjna

Działka 45/4 — obręb 40, gmina Jelenia Góra

Działka o powierzchni 151 m² · obręb 40, gmina Jelenia Góra, Jelenia Góra

  • Wolności 43, Jelenia Góra
  • 151 m²

Powierzchnia ewidencyjna

151m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

66SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 1 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
151 m²
Numer działki
45/4
Obręb
40
Adres
Wolności 43, Jelenia Góra
Gmina
Jelenia Góra
Powiat
Jelenia Góra
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
026101_1.0040.45/4
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 45/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 45/4 leży w obrębie 40, gminie Jelenia Góra, Jeleniej Górze, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 31 m²

    Jelenia Góra, ulica Wolności 43

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2025, 53 m²

    Jelenia Góra, ulica Wolności 43

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2024, 62,61 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    418 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,61 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2021, 31 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2021, 31 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2020, 31 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2019, 53 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    135 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2019, 51,5 m²

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lipca 2017, 41,7 m²

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,7 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2013, 51,5 m²

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43

    100 069 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 lutego 2013, 31 m²

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 8 stycznia 2013, 20,1 m²

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 stycznia 2008, 41,7 m²

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNOŚCI 43

    113 062 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,7 m²

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 18 października 2004, 20,1 m²

    JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica WOLNOŚCI 43

    63 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20,1 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026101_1.0040.80_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 026101_1.0040.78_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 45/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 18 października 2004 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica WOLNOŚCI 43 • Cena 63 500 zł

  2. 14 stycznia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNOŚCI 43 • Cena 113 062 zł

  3. 8 stycznia 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43 • Cena 60 000 zł

  4. 6 lutego 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43 • Cena 70 000 zł

  5. 20 maja 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43 • Cena 100 069 zł

  6. 26 lipca 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    JELENIA GÓRA, ulica WOLNO?CI 43 • Cena 120 000 zł

  7. 31 maja 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 135 000 zł

  8. 8 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 135 700 zł

  9. 28 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 125 000 zł

  10. 11 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 90 000 zł

  11. 30 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 184 000 zł

  12. 25 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    JELENIA GÓRA, ulica Wolności 43 • Cena 418 000 zł

  13. 13 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Wolności 43 • Cena 380 000 zł

  14. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Wolności 43 • Cena 230 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0040.45/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 149,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 449,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl