Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 57SJ

Działka ewidencyjna

Działka 88 — obręb 34, gmina Jelenia Góra

Działka o powierzchni 1 263 m² · obręb 34, gmina Jelenia Góra, Jelenia Góra

  • Berlińska 45, Jelenia Góra
  • 1 263 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 263m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

57SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 25 września 2026

Pozwolenia na budowę

2

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
88
Identyfikator działki
026101_1.0034.88
Obręb
34
Gmina
Jelenia Góra
Powiat
Jelenia Góra
Adres
Berlińska 45, Jelenia Góra
Powierzchnia ewidencyjna
1 263 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 88 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 88 leży w obrębie 34, gminie Jelenia Góra, Jeleniej Górze, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2026, 60,68 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    563 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2026, 45,16 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lipca 2026, 37,4 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2026, 37,5 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    328 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2026, 37,31 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 37,38 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 45,74 m²

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,74 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 1 263 m²

    JELENIA GÓRA

    87 342 złCena za metr kwadratowy działki: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 263 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 6 października 2023 brak danych Opis w rejestrze: „…budowa dwóch budynków…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 grudnia 2022 Tauron Dystrybucja S.A. Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN.nN z powiązaniami po stronie SN i nN”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026101_1.0034.167_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 88

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 11 października 2018 · Transakcja

    Działka

    JELENIA GÓRA • Cena 87 342 zł

  2. 9 grudnia 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN.nN z powiązaniami po stronie SN i nN”

  3. 6 października 2023 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…budowa dwóch budynków…”

  4. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  5. 9 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 365 000 zł

  6. 23 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 340 000 zł

  7. 18 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 340 000 zł

  8. 3 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 328 000 zł

  9. 13 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 250 000 zł

  10. 6 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 375 000 zł

  11. 25 września 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Jelenia Góra, ulica Berlińska 45 • Cena 563 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0034.88Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 262,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 757,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 262,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
45–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
40–44 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl