Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 117SU

Działka ewidencyjna

Działka 298/3 — obręb Karpacz - 2, gmina Karpacz

Działka o powierzchni 1 044 m² · obręb Karpacz - 2, gmina Karpacz, powiat karkonoski

  • Nad Łomnicą 1B, Karpacz
  • 1 044 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 044m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

117SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

8

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 044 m²
Numer działki
298/3
Obręb
Karpacz - 2
Adres
Nad Łomnicą 1B, Karpacz
Gmina
Karpacz
Powiat
karkonoski
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
020601_1.0002.298/3
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 298/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 298/3 leży w obrębie Karpacz - 2, gminie Karpacz, powiecie karkonoskim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b

8 transakcji

  1. Sprzedaż trzech lokali wraz z działką i budynkiem, 176,32 m²

    684 540 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 882 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 176,32 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 107,71 m²

    271 766 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 523 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 107,71 m²

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 56,97 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 89,73 m²

    688 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 667 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 89,73 m²

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 119,05 m²

    310 114 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 605 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 119,05 m²

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 98,96 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 648 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 98,96 m²

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 66,08 m²

    373 246 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 86,59 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 86,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 020601_1.0002.792_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 298/3

  • Budynek
  • Transakcja
  1. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  2. brak daty · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 684 540 zł

  3. brak daty · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 271 766 zł

  4. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 339 000 zł

  5. brak daty · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 688 000 zł

  6. brak daty · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 310 114 zł

  7. brak daty · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 460 000 zł

  8. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 373 246 zł

  9. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 1b • Cena 720 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0002.298/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 044,86 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 731,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl