Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 38SU

Działka ewidencyjna

Działka 4/1 — obręb Karpacz - Wilcza Poręba, gmina Karpacz

Działka o powierzchni 694 m² · obręb Karpacz - Wilcza Poręba, gmina Karpacz, powiat karkonoski

  • Kowarska 5, Karpacz
  • 694 m²

Powierzchnia ewidencyjna

694m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

38SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 27 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

3

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4/1
Identyfikator działki
020601_1.0003.4/1
Obręb
Karpacz - Wilcza Poręba
Gmina
Karpacz
Powiat
karkonoski
Adres
Kowarska 5, Karpacz
Powierzchnia ewidencyjna
694 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 4/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/1 leży w obrębie Karpacz - Wilcza Poręba, gminie Karpacz, powiecie karkonoskim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Karpacz, ulica Kowarska 5

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 55,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 55,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,8 m²
    • 4 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 91,9 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,9 m²
    • 5 izb

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 55,8 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 45 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 55,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,8 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 45 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2026, 694 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy działki: 504 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 września 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż inst.gazowej wraz z kotłem dwufunkcyjnym w lok.mieszkalnym w bud.wielorodzinnym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 26 lipca 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa wew. instalacji gazowje wraz z montażem kotła…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 stycznia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z montażem kotła gazowego w lokalu mieszkalnym”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 020601_1.0003.226_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 020601_1.0003.225_BUD Inny budynek niemieszkalny 4

Historia działki 4/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  • Transakcja
  1. 4 stycznia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z montażem kotła gazowego w lokalu mieszkalnym”

  2. 26 lipca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wew. instalacji gazowje wraz z montażem kotła…”

  3. 20 września 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż inst.gazowej wraz z kotłem dwufunkcyjnym w lok.mieszkalnym w bud.wielorodzinnym”

  4. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  5. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  6. 27 kwietnia 2026 · Transakcja

    Działka

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 350 000 zł

  7. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 90 000 zł

  8. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 60 000 zł

  9. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 320 000 zł

  10. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 50 000 zł

  11. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 145 000 zł

  12. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 150 000 zł

  13. brak daty · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Karpacz, ulica Kowarska 5 • Cena 73 500 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0003.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 694,58 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 555,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 694,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl