Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 70SJ

Działka ewidencyjna

Działka 16/36 — obręb Nowy Otok, gmina Oława

Działka o powierzchni 1 049 m² · obręb Nowy Otok, gmina Oława, powiat oławski

  • Opalowa 42B, Oława
  • 1 049 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 049m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 9 listopada 2023

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
16/36
Identyfikator działki
021501_1.0002.AR_78.16/36
Obręb
Nowy Otok
Gmina
Oława
Powiat
oławski
Adres
Opalowa 42B, Oława
Powierzchnia ewidencyjna
1 049 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 16/36 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/36 leży w obrębie Nowy Otok, gminie Oława, powiecie oławskim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 9 listopada 2023, 97,99 m²

    Oława, ulica Szmaragdowa

    559 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2023, 97,99 m²

    Oława, ulica Opalowa 42A

    570 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 maja 2023, 76,46 m²

    Oława, ulica Opalowa 42A

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 lutego 2023, 76,46 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2022

    Oława, ulica Opalowa 42A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 lutego 2016, 4 398 m²

    Oława, ulica Opalowa 26

    329 850 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 75 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 4 398 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 9 lipca 2020 QSP SP. Z O.O. Opis w rejestrze: „Budowa w dwóch etapach czterech budynkó mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowach bliźniaczych wraz z instalacjami”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 021501_1.0002.620_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 021501_1.0002.621_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/36

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 12 lutego 2016 · Transakcja

    6 działek

    Oława, ulica Opalowa 26 • Cena 329 850 zł

  2. 9 lipca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa w dwóch etapach czterech budynkó mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowach bliźniaczych wraz z instalacjami”

  3. 16 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 42A • Cena 450 000 zł

  4. 3 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 420 000 zł

  5. 5 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 42A • Cena 450 000 zł

  6. 26 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 42A • Cena 570 100 zł

  7. 9 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Szmaragdowa • Cena 559 100 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0002.AR_78.16/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 048,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 629,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 048,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Szmaragdowej w Oławie Przecina działkę 22,2 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl