Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 16 grudnia 2022 · Opalowa 42A, Oława

  • 16 grudnia 2022
  • Opalowa 42A, Oława
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 050m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 050 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
429 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24309
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Opalowa 42A, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 050 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Opalowa 42A, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 16/36 (1 050 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 050 m² 429 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0002.AR_78.16/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 048,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 629,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 048,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 155 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 437 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 986 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 375 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 850 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Otok)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Opalowa 42A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 34
1 400 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 271 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 15
1 100 000 zł 11 116 zł/m² 98,96 m² 27 stycznia 2026 672 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 45
520 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 971 m
Budynek
Oława, ulica Południowa 18
352 170 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 972 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 2
955 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 991 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 63
899 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 518 m
Budynek
Oława, ulica Diamentowa 7
465 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 476 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 33
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 356 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 18
800 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 497 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 65
900 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 517 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 53
780 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 998 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 40
725 099 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 781 m
725 099 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 812 m
995 099 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 793 m
Budynek
Oława, ulica Złota 11B
760 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 852 m
725 099 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 787 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 51
300 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 189 m
720 099 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 805 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 46
725 099 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 799 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 38
725 099 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2024 775 m
250 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 344 m
725 099 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 769 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 5
890 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 309 m
58 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 995 m
745 099 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 818 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
500 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 332 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 32
650 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 553 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 35
765 000 zł 5 345 zł/m² 143,13 m² 28 sierpnia 2023 753 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 22
1 175 901 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 715 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10A
810 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 932 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 996 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 30
637 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 738 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 20
637 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 710 m
637 099 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 721 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23
680 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 479 m
637 099 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 732 m
637 099 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 726 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 44A
625 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 24 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 10
650 099 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 673 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 12A
620 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 961 m
750 000 zł 7 579 zł/m² 98,96 m² 23 czerwca 2022 659 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 20
1 075 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 610 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 12
645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 950 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23A
613 150 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 486 m
725 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 630 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21A
595 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 456 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21
690 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 449 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
400 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 332 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 18
580 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 392 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 20
580 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 412 m
Budynek
Oława, ulica Ametystowa 3
250 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 283 m
855 099 zł brak danych brak danych 29 października 2021 551 m
600 099 zł brak danych brak danych 24 września 2021 623 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 39
800 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 309 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 6
630 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 556 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 73
930 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 338 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 40
600 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 306 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 4
530 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 496 m
472 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 185 m
Budynek
Oława, ulica Brylantowa 10
472 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 201 m
330 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 321 m
389 099 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 586 m
480 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 668 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 10
364 099 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 568 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 12
364 099 zł brak danych brak danych 13 marca 2021 574 m
24 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 981 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 14
407 862 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 580 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 29
48 500 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 581 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 31
48 500 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 595 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 71
580 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 288 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 8
315 670 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 562 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 48
765 099 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 721 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 31
730 099 zł 5 101 zł/m² 143,13 m² 2 listopada 2020 740 m
470 099 zł brak danych brak danych 26 października 2020 708 m
665 099 zł 4 647 zł/m² 143,13 m² 22 października 2020 700 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 27
529 000 zł 3 696 zł/m² 143,13 m² 2 października 2020 768 m
529 000 zł 3 696 zł/m² 143,13 m² 2 października 2020 787 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 2
220 099 zł brak danych brak danych 21 września 2020 545 m
470 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 701 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10
437 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 919 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10A
462 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2020 932 m
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 17 sierpnia 2020 755 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 46
470 099 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 714 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 36
930 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 271 m
320 099 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 694 m
340 099 zł brak danych brak danych 23 marca 2020 728 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 341 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 21
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 368 m
430 500 zł brak danych brak danych 17 lutego 2020 642 m
243 099 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 687 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 3b
585 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 823 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 25
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 30 grudnia 2019 720 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 25
529 099 zł 3 697 zł/m² 143,13 m² 18 grudnia 2019 762 m
Budynek
Oława, ulica Szafirowa
475 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 453 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 19
430 099 zł 3 005 zł/m² 143,13 m² 21 listopada 2019 743 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 31
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 14 listopada 2019 781 m
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 6 listopada 2019 726 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 52
120 099 zł brak danych brak danych 15 października 2019 735 m
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 3 października 2019 707 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 23
480 099 zł 3 354 zł/m² 143,13 m² 2 października 2019 713 m
Budynek
Oława, ulica Złota 16
740 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 848 m
360 000 zł 2 515 zł/m² 143,13 m² 19 września 2019 749 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 34
120 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 674 m
Budynek
Oława, ulica Kryształowa 15
650 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 842 m
400 099 zł 2 795 zł/m² 143,13 m² 18 kwietnia 2019 733 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 29
360 099 zł 2 516 zł/m² 143,13 m² 18 kwietnia 2019 774 m
420 099 zł 4 245 zł/m² 98,96 m² 8 marca 2019 659 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 16
255 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 888 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 6
520 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 505 m
Budynek
Oława, ulica Złota 17
249 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 884 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 3
545 000 zł 5 507 zł/m² 98,96 m² 28 stycznia 2019 635 m
Budynek
Oława, ulica Złota 15
230 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 878 m
420 099 zł 4 245 zł/m² 98,96 m² 27 grudnia 2018 705 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 7
420 099 zł 4 245 zł/m² 98,96 m² 21 grudnia 2018 647 m
420 099 zł 4 245 zł/m² 98,96 m² 21 grudnia 2018 694 m
420 099 zł 4 245 zł/m² 98,96 m² 17 grudnia 2018 641 m
420 000 zł 4 244 zł/m² 98,96 m² 14 grudnia 2018 665 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 14
200 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 882 m
420 000 zł 4 244 zł/m² 98,96 m² 12 grudnia 2018 653 m
420 000 zł 4 244 zł/m² 98,96 m² 16 listopada 2018 699 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 3d
620 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 820 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 33
250 000 zł 1 747 zł/m² 143,13 m² 24 sierpnia 2018 747 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
275 100 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 116 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 2
335 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 130 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 4
385 100 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 123 m
Budynek
Oława, ulica Południowa 10
600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 868 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
319 100 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 109 m
200 000 zł 1 397 zł/m² 143,13 m² 23 kwietnia 2018 753 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 17
200 000 zł 1 397 zł/m² 143,13 m² 11 kwietnia 2018 694 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 13
275 000 zł 2 779 zł/m² 98,96 m² 5 kwietnia 2018 711 m
275 000 zł 2 779 zł/m² 98,96 m² 14 lutego 2018 682 m
170 000 zł 1 188 zł/m² 143,13 m² 11 stycznia 2018 737 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 5
275 000 zł 2 779 zł/m² 98,96 m² 29 grudnia 2017 688 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 7
540 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 830 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 15
305 000 zł 3 082 zł/m² 98,96 m² 15 września 2017 672 m
Budynek
Oława, ulica Kryształowa 26
115 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 679 m
275 000 zł 2 779 zł/m² 98,96 m² 24 sierpnia 2017 628 m
305 000 zł 3 082 zł/m² 98,96 m² 21 czerwca 2017 717 m
200 000 zł 2 021 zł/m² 98,96 m² 10 stycznia 2017 677 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 75
480 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 380 m
434 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2016 321 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 671 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 728 m
Budynek
Oława, ulica Bursztynowa 17
303 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 399 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8d
520 000 zł 4 228 zł/m² 123 m² 16 września 2008 900 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8a
570 000 zł 4 014 zł/m² 142 m² 2 września 2008 890 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8e
570 000 zł 4 014 zł/m² 142 m² 7 sierpnia 2008 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl