Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 4 lutego 2021 · Jantarowa 31, Oława

  • 4 lutego 2021
  • Jantarowa 31, Oława
  • 2 składniki

Cena łączna

48 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

71zł/m²

Powierzchnia budynku

117,85m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
687 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
71 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
21329
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jantarowa 31, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jantarowa 31, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (118 m²) oraz działkę nr 6/32 (687 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

118 ~ m² 412 ~ zł/m²? 3D
687 m² 71 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0002.AR_81.6/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 686,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 411,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 686,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 600 zł/m² 47 transakcji
  2. 2022 4 073 zł/m² 50 transakcji
  3. 2023 3 364 zł/m² 41 transakcji
  4. 2024 3 858 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 941 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Otok)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Jantarowa 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 34
1 400 000 zł 5 298 ~ zł/m² 264 ~ m² 6 lutego 2026 454 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 45
520 000 zł 5 262 ~ zł/m² 99 ~ m² 13 listopada 2025 757 m
Budynek
Oława, ulica Południowa 18
352 170 zł 3 740 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 sierpnia 2025 918 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 2
955 000 zł 8 439 ~ zł/m² 113 ~ m² 14 sierpnia 2025 800 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 63
899 000 zł 10 077 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 maja 2025 722 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 3
850 000 zł 9 026 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 maja 2025 850 m
Budynek
Oława, ulica Diamentowa 7
465 000 zł 2 635 ~ zł/m² 176 ~ m² 7 maja 2025 218 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 33
1 200 000 zł 4 904 ~ zł/m² 245 ~ m² 17 lutego 2025 289 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 18
800 000 zł 3 819 ~ zł/m² 209 ~ m² 13 lutego 2025 271 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 65
900 000 zł 10 127 ~ zł/m² 89 ~ m² 4 lutego 2025 730 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 53
780 000 zł 7 488 ~ zł/m² 104 ~ m² 9 września 2024 764 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 18
675 000 zł 8 606 ~ zł/m² 78 ~ m² 24 czerwca 2024 957 m
Budynek
Oława, ulica Złota 11B
760 000 zł 8 146 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 kwietnia 2024 708 m
Budynek 300 000 zł 1 559 ~ zł/m² 192 ~ m² 25 marca 2024 486 m
Budynek
Oława, ulica Piaskowa 24
250 000 zł 4 630 ~ zł/m² 54 ~ m² 28 grudnia 2023 870 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 5
890 000 zł 4 767 ~ zł/m² 187 ~ m² 20 grudnia 2023 850 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
500 000 zł 3 364 ~ zł/m² 149 ~ m² 24 października 2023 889 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 32
650 000 zł 7 985 ~ zł/m² 81 ~ m² 11 października 2023 49 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 21
450 833 zł 5 469 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 sierpnia 2023 866 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 27
534 163 zł 5 796 ~ zł/m² 92 ~ m² 22 sierpnia 2023 874 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 3
503 111 zł 5 343 ~ zł/m² 94 ~ m² 11 sierpnia 2023 850 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 29
501 523 zł 5 327 ~ zł/m² 94 ~ m² 9 sierpnia 2023 876 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 23
436 523 zł 5 415 ~ zł/m² 81 ~ m² 3 sierpnia 2023 870 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 11
453 803 zł 5 503 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 lipca 2023 858 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 13
503 365 zł 5 348 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 lipca 2023 859 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 25
501 841 zł 5 330 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 lipca 2023 872 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 31
524 162 zł 5 574 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 lipca 2023 878 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10A
810 000 zł 6 455 ~ zł/m² 125 ~ m² 20 lipca 2023 636 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 1
539 325 zł 5 497 ~ zł/m² 98 ~ m² 6 lipca 2023 849 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 5
499 328 zł 5 417 ~ zł/m² 92 ~ m² 6 lipca 2023 852 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 19
502 984 zł 5 340 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 czerwca 2023 865 m
Budynek
Gaj Oławski, ulica Akacjowa 3A
595 000 zł 7 567 ~ zł/m² 79 ~ m² 5 czerwca 2023 464 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 17
538 342 zł 5 717 ~ zł/m² 94 ~ m² 31 maja 2023 863 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23
680 000 zł 7 553 ~ zł/m² 90 ~ m² 10 marca 2023 118 m
Budynek
Gaj Oławski, ulica Akacjowa 3
610 000 zł 7 757 ~ zł/m² 79 ~ m² 2 marca 2023 474 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 21
358 066 zł 4 471 ~ zł/m² 80 ~ m² 29 grudnia 2022 946 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 24
357 077 zł 4 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 grudnia 2022 942 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 20
335 020 zł 4 333 ~ zł/m² 77 ~ m² 19 grudnia 2022 954 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 42A
450 000 zł 1 785 ~ zł/m² 252 ~ m² 16 grudnia 2022 595 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 23
398 079 zł 4 345 ~ zł/m² 92 ~ m² 16 grudnia 2022 944 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 22
395 691 zł 4 323 ~ zł/m² 92 ~ m² 15 grudnia 2022 945 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 19
394 967 zł 4 234 ~ zł/m² 93 ~ m² 15 grudnia 2022 955 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 18
334 541 zł 4 265 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 grudnia 2022 957 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 16
366 837 zł 4 073 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 listopada 2022 954 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 15
378 057 zł 4 182 ~ zł/m² 90 ~ m² 17 października 2022 943 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 14
414 878 zł 4 347 ~ zł/m² 95 ~ m² 7 października 2022 928 m
Budynek 394 012 zł 4 277 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 października 2022 907 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 44A
625 000 zł 2 477 ~ zł/m² 252 ~ m² 3 października 2022 609 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 12
385 382 zł 4 293 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 września 2022 914 m
Budynek 470 270 zł 4 458 ~ zł/m² 105 ~ m² 29 września 2022 899 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 17
313 710 zł 4 087 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 września 2022 965 m
Budynek 391 431 zł 4 262 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 września 2022 921 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 12A
620 000 zł 5 019 ~ zł/m² 124 ~ m² 8 lipca 2022 645 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 12
645 000 zł 5 216 ~ zł/m² 124 ~ m² 21 czerwca 2022 641 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23A
613 150 zł 6 823 ~ zł/m² 90 ~ m² 28 kwietnia 2022 111 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 8
440 000 zł 4 933 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 kwietnia 2022 902 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21A
595 000 zł 6 594 ~ zł/m² 90 ~ m² 28 marca 2022 141 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21
690 000 zł 7 645 ~ zł/m² 90 ~ m² 24 marca 2022 148 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
400 000 zł 5 383 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 lutego 2022 889 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 18
580 000 zł 4 121 ~ zł/m² 141 ~ m² 4 lutego 2022 203 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 20
580 000 zł 4 122 ~ zł/m² 141 ~ m² 21 stycznia 2022 183 m
Budynek
Oława, ulica Ametystowa 3
250 000 zł 1 868 ~ zł/m² 134 ~ m² 24 listopada 2021 670 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 39
800 000 zł 5 847 ~ zł/m² 137 ~ m² 2 września 2021 369 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 2
382 984 zł 4 281 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 lipca 2021 895 m
Budynek
Oława, ulica Wesoła 14
560 000 zł 5 445 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 czerwca 2021 809 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 1
413 133 zł 4 628 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 czerwca 2021 894 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 5
412 732 zł 4 297 ~ zł/m² 96 ~ m² 14 czerwca 2021 899 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 73
930 000 zł 5 194 ~ zł/m² 179 ~ m² 8 czerwca 2021 923 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 6
426 940 zł 4 440 ~ zł/m² 96 ~ m² 2 czerwca 2021 898 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 7
381 457 zł 4 282 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 czerwca 2021 900 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 40
600 000 zł 1 089 ~ zł/m² 551 ~ m² 28 maja 2021 632 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 4
530 000 zł 4 853 ~ zł/m² 109 ~ m² 17 maja 2021 341 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 3
381 694 zł 4 260 ~ zł/m² 90 ~ m² 28 kwietnia 2021 896 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 9
405 109 zł 4 226 ~ zł/m² 96 ~ m² 28 kwietnia 2021 904 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 4
382 208 zł 4 301 ~ zł/m² 89 ~ m² 27 kwietnia 2021 897 m
Budynek
Oława, ulica Amelii 8
372 565 zł 4 177 ~ zł/m² 89 ~ m² 26 kwietnia 2021 902 m
Budynek 472 000 zł 4 083 ~ zł/m² 116 ~ m² 23 kwietnia 2021 682 m
Budynek
Oława, ulica Brylantowa 10
472 000 zł 4 093 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 kwietnia 2021 687 m
Budynek 330 000 zł 1 652 ~ zł/m² 200 ~ m² 30 marca 2021 587 m
Budynek 480 000 zł 6 040 ~ zł/m² 79 ~ m² 19 marca 2021 686 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 29
48 500 zł 412 ~ zł/m² 118 ~ m² 4 lutego 2021 17 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 71
580 000 zł 3 679 ~ zł/m² 158 ~ m² 8 stycznia 2021 869 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10
437 000 zł 3 483 ~ zł/m² 125 ~ m² 1 września 2020 632 m
Budynek
Oława, ulica Srebrna 10A
462 000 zł 3 682 ~ zł/m² 125 ~ m² 24 sierpnia 2020 636 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 36
930 000 zł 3 520 ~ zł/m² 264 ~ m² 10 czerwca 2020 454 m
Budynek 800 000 zł 3 200 ~ zł/m² 250 ~ m² 12 marca 2020 382 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 21
1 000 000 zł 4 517 ~ zł/m² 221 ~ m² 28 lutego 2020 233 m
Budynek 430 500 zł 612 ~ zł/m² 703 ~ m² 17 lutego 2020 688 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 3b
585 000 zł 7 669 ~ zł/m² 76 ~ m² 15 stycznia 2020 801 m
Budynek
Oława, ulica Szafirowa
475 000 zł 3 017 ~ zł/m² 157 ~ m² 17 grudnia 2019 516 m
Budynek
Oława, ulica Złota 16
740 000 zł 4 842 ~ zł/m² 153 ~ m² 26 września 2019 672 m
Budynek
Oława, ulica Kryształowa 15
650 000 zł 5 190 ~ zł/m² 125 ~ m² 10 czerwca 2019 264 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 16
255 000 zł 4 948 ~ zł/m² 52 ~ m² 22 lutego 2019 712 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 6
520 000 zł 4 750 ~ zł/m² 109 ~ m² 19 lutego 2019 336 m
Budynek
Oława, ulica Złota 17
249 000 zł 4 795 ~ zł/m² 52 ~ m² 18 lutego 2019 706 m
Budynek
Oława, ulica Złota 15
230 000 zł 4 521 ~ zł/m² 51 ~ m² 9 stycznia 2019 706 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 14
200 000 zł 3 921 ~ zł/m² 51 ~ m² 13 grudnia 2018 712 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 3d
620 000 zł 8 107 ~ zł/m² 76 ~ m² 10 października 2018 787 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
275 100 zł 3 085 ~ zł/m² 89 ~ m² 28 czerwca 2018 605 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
335 000 zł 3 550 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 czerwca 2018 607 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 4
385 100 zł 4 331 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 czerwca 2018 606 m
Budynek
Oława, ulica Południowa 10
600 000 zł 5 100 ~ zł/m² 118 ~ m² 14 czerwca 2018 836 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
319 100 zł 3 393 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 kwietnia 2018 603 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 7
540 000 zł 4 870 ~ zł/m² 111 ~ m² 31 października 2017 753 m
Budynek
Oława, ulica Kryształowa 26
115 000 zł 1 779 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 września 2017 161 m
Budynek
Oława, ulica Wiosenna 59
510 000 zł 5 205 ~ zł/m² 98 ~ m² 12 stycznia 2017 770 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 75
480 000 zł 2 929 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 lutego 2016 968 m
Budynek 434 000 zł 951 ~ zł/m² 456 ~ m² 11 lutego 2016 587 m
Budynek 200 000 zł 1 517 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 grudnia 2015 209 m
Budynek
Oława, ulica Pogodna 10
575 000 zł 3 706 ~ zł/m² 155 ~ m² 20 listopada 2015 892 m
Budynek 50 000 zł 904 ~ zł/m² 55 ~ m² 18 listopada 2015 406 m
Budynek
Oława, ulica Bursztynowa 17
303 000 zł 1 580 ~ zł/m² 192 ~ m² 30 września 2015 329 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8d
520 000 zł 4 228 zł/m² 123 m² 16 września 2008 804 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8a
570 000 zł 4 014 zł/m² 142 m² 2 września 2008 812 m
Budynek
Oława, ulica Radosna 8e
570 000 zł 4 014 zł/m² 142 m² 7 sierpnia 2008 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 118 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl