Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 381SJ

Działka ewidencyjna

Działka 258/15 — obręb Spalice, gmina Oleśnica

Działka o powierzchni 780 m² · obręb Spalice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki

  • ulica Jodłowa, Spalice
  • 780 m²

Powierzchnia ewidencyjna

780m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

381SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 13 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
780 m²(orientacyjnie)
Numer działki
258/15
Obręb
Spalice
Najbliższa ulica
ulica Jodłowa, Spalice
Gmina
Oleśnica
Powiat
oleśnicki
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
021406_2.0023.258/15
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 258/15 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 258/15 leży w obrębie Spalice, gminie Oleśnica, powiecie oleśnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2026, 73,5 m²

    750 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 lutego 2024, 73,5 m²

    410 140 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 grudnia 2023, 85,7 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,7 m²
    • 4 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 września 2022, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 24

    346 028 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2022, 73,5 m²

    345 573 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lipca 2022, 85,7 m²

    450 123 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,7 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lipca 2022, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 25

    345 573 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lipca 2022, 85,7 m²

    210 123 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,7 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lutego 2022, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 20

    320 123 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 stycznia 2022, 85,7 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,7 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2021, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 16

    404 373 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 15

    345 573 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 73,5 m²

    345 573 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2021, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 19

    220 123 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 września 2021, 85,7 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 18

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,7 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 września 2021, 73,5 m²

    Spalice, ulica Jodłowa 21

    340 123 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 258/15

  1. 28 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 21 • Cena 340 123 zł

  2. 30 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 18 • Cena 360 000 zł

  3. 30 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 19 • Cena 220 123 zł

  4. 21 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 15 • Cena 345 573 zł

  5. 21 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 345 573 zł

  6. 23 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 16 • Cena 404 373 zł

  7. 31 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Powiązana transakcja na działce

  8. 25 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 20 • Cena 320 123 zł

  9. 4 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 210 123 zł

  10. 18 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 450 123 zł

  11. 18 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 25 • Cena 345 573 zł

  12. 30 sierpnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 345 573 zł

  13. 12 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Spalice, ulica Jodłowa 24 • Cena 346 028 zł

  14. 15 grudnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 665 000 zł

  15. 15 lutego 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 410 140 zł

  16. 13 stycznia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 750 001 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0023.258/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 780,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 468,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 780,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 780,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice, w gminie Oleśnica Przecina działkę 10,1 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl