Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 60SW

Działka ewidencyjna

Działka 217/13 — obręb Kraszowice, gmina Świdnica

Działka o powierzchni 963 m² · obręb Kraszowice, gmina Świdnica, powiat świdnicki

  • ulica Chłopska, Świdnica
  • 963 m²

Powierzchnia ewidencyjna

963m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

60SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 16 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
217/13
Identyfikator działki
021901_1.0006.217/13
Obręb
Kraszowice
Gmina
Świdnica
Powiat
świdnicki
Najbliższa ulica
ulica Chłopska, Świdnica
Powierzchnia ewidencyjna
963 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółki prawa handlowego
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 217/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 217/13 leży w obrębie Kraszowice, gminie Świdnica, powiecie świdnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż 15 budynków wraz z czterema działkami, 16 lipca 2025

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 1 363 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    150 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 110 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 363 m²

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2022, 48,8 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    34 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2022, 96,1 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    64 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 96,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 3 sierpnia 2022, 108,4 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 43

    126 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 108,4 m²
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 3 sierpnia 2022, 44,9 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    35 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 73,6 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 43

    57 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 lipca 2022, 55,9 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    43 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 19 lipca 2022, 38,8 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka

    38 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 217/13

  1. 19 lipca 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 38 200 zł

  2. 20 lipca 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 43 800 zł

  3. 22 lipca 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka 43 • Cena 57 700 zł

  4. 3 sierpnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka 43 • Cena 126 000 zł

  5. 3 sierpnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 35 200 zł

  6. 4 sierpnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 64 400 zł

  7. 12 sierpnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 34 800 zł

  8. 6 września 2022 · Transakcja

    4 działki

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 150 000 zł

  9. 16 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki i 15 budynków

    Świdnica, ulica Kraszowicka • Cena 2 000 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0006.217/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie963,09 m² z 963,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 963,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl