Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 149SW

Działka ewidencyjna

Działka 325/1 — obręb Nowe Miasto Nr 21, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 256 m² · obręb Nowe Miasto Nr 21, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Fryderyka Chopina 14, Wałbrzych
  • 256 m²

Powierzchnia ewidencyjna

256m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

149SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 9 stycznia 2023

Pozwolenia na budowę

1

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
256 m²(orientacyjnie)
Numer działki
325/1
Obręb
Nowe Miasto Nr 21
Adres
Fryderyka Chopina 14, Wałbrzych
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
026501_1.0021.325/1
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 325/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 325/1 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 21, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2023, 67,44 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2021, 62,91 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2017, 67,44 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,44 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2017, 65,8 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2015, 62,91 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2014, 58,17 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,17 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2013, 58,17 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,17 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2013, 57,1 m²

    152 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 8 maja 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego i instalacji gazowej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego…”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0021.124_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0021.61_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0021.162_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 325/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 15 lutego 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 152 100 zł

  2. 9 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 73 000 zł

  3. 29 maja 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 100 000 zł

  4. 4 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 115 000 zł

  5. 8 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 84 000 zł

  6. 8 maja 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego i instalacji gazowej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego…”

  7. 13 maja 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 94 000 zł

  8. 5 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 190 000 zł

  9. 9 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 14 • Cena 149 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0021.325/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 255,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 894,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 255,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl