Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 263SW

Działka ewidencyjna

Działka 498/3 — obręb Podgórze Nr 33, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 884 m² · obręb Podgórze Nr 33, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Niepodległości 77, Wałbrzych
  • 884 m²

Powierzchnia ewidencyjna

884m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

263SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 1 października 2025

Pozwolenia na budowę

5

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
498/3
Identyfikator działki
026501_1.0033.498/3
Obręb
Podgórze Nr 33
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Adres
Niepodległości 77, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
884 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 498/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 498/3 leży w obrębie Podgórze Nr 33, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 5 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż siedmiu lokali mieszkalnych wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 1 października 2025, 224,68 m²

    Wałbrzych, ulica 11 Listopada 37

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 896 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 224,68 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2025, 25,52 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,52 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2023, 26,02 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2023, 50,63 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    108 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2022, 25,52 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,52 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2022, 26,02 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2022, 26,02 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    39 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 26,71 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    106 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,71 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2021, 35,21 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    60 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2019, 25,52 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,52 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2017, 50,63 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 czerwca 2016, 51,06 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    29 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 marca 2016, 25,52 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    35 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,52 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 marca 2009, 886 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    1 400 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2005, 886 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77

    2 650 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

5 pozycji
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 28 stycznia 2025 brak danych Opis w rejestrze: „…na przebudowę mieszkania z przebudową instalacji gazowej i montażem kotła gazowego o mocy 21kW, wykonaniem instalacji ogrzewczej i przebudową instalacji wod…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 października 2021 Wspólnota Mieszkaniowa Opis w rejestrze: „Wymiana części stropu nad mieszkaniem…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 maja 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazowej, wykonanie instalcji c.o. wraz z montażem kotła gazowego o mocy 21kW w lokalu mieszkalnym w budynku”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 października 2018 Wspólnota Mieszkaniowa Opis w rejestrze: „Wzmocnienie stalowych belek stropu piwnic piwnic w budynku”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 12 października 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0033.94_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 498/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 25 stycznia 2005 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 2 650 zł

  2. 17 marca 2009 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 1 400 zł

  3. 22 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 35 300 zł

  4. 7 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 29 500 zł

  5. 12 października 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

  6. 29 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 36 000 zł

  7. 24 października 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wzmocnienie stalowych belek stropu piwnic piwnic w budynku”

  8. 30 maja 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazowej, wykonanie instalcji c.o. wraz z montażem kotła gazowego o mocy 21kW w lokalu mieszkalnym w budynku”

  9. 14 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 60 000 zł

  10. 29 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 60 900 zł

  11. 25 października 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wymiana części stropu nad mieszkaniem…”

  12. 8 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 106 000 zł

  13. 4 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 39 000 zł

  14. 30 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 65 000 zł

  15. 26 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 135 000 zł

  16. 27 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 108 000 zł

  17. 23 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 115 000 zł

  18. 28 stycznia 2025 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…na przebudowę mieszkania z przebudową instalacji gazowej i montażem kotła gazowego o mocy 21kW, wykonaniem instalacji ogrzewczej i przebudową instalacji wod…”

  19. 10 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 77 • Cena 122 000 zł

  20. 1 października 2025 · Transakcja

    4 działki, 7 lokali i 8 budynków

    Wałbrzych, ulica 11 Listopada 37 • Cena 1 100 000 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0033.498/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 883,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 209,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 5 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl