Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 73SK

Działka ewidencyjna

Działka 1/1 — obręb Stare Miasto, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 24 386 m² · obręb Stare Miasto, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jęczmienna, Wrocław
  • 24 386 m²

Powierzchnia ewidencyjna

24 386m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

73SK — Strefa komunikacyjna

Transakcje na działce

0

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

4

36 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
24 386 m²(orientacyjnie)
Numer działki
1/1
Obręb
Stare Miasto
Najbliższa ulica
ulica Jęczmienna, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0001.AR_31.1/1
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/1 leży w obrębie Stare Miasto, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 0 transakcji, 4 pozwolenia i 36 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Na tej działce nie znaleźliśmy transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Zobacz transakcje we Wrocławiu

Pozwolenia na budowę

4 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 28 sierpnia 2023 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa kolizji kablowych energetycznych niskiego i średniego napięcia, rozbudowa linii kablowych niskiego napięcia dla potrzeb oświetlenia drogowego w ciągu…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 kwietnia 2023 brak danych Budowa nowego obiektu budowlanego
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 września 2018 Gmina Wrocław Opis w rejestrze: „Rozbiórka kładki…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 15 marca 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej”

Budynki na działce

36 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0001.AR_30.16/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.13/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.11/7.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.16/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.11/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.10/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.10/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.11/8.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.10/6.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.20/15.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.17/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.16/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.10/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.11/16.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.11/4.1_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.17/3.1_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_30.12/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.AR_31.2/9.10_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2896_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2805_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2833_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2834_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2835_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2836_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2855_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0001.2856_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2888_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2887_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2886_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 026401_1.0001.2889_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2892_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2893_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2900_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2901_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2902_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0001.2915_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 15 marca 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej”

  2. 3 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka kładki…”

  3. 24 kwietnia 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Budowa nowego obiektu budowlanego

  4. 28 sierpnia 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa kolizji kablowych energetycznych niskiego i średniego napięcia, rozbudowa linii kablowych niskiego napięcia dla potrzeb oświetlenia drogowego w ciągu…”

  5. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  6. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  30. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  32. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  33. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  34. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  35. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  36. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  37. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  39. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  40. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_31.1/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24 306,44 m² z 24 385,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2288SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie51,57 m² z 24 385,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2270SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie27,70 m² z 24 385,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 384,94 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,78 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 385,72 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,78 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
60–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
≥ 65 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
55–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 0 transakcji, 4 pozwolenia i 36 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl