Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 235SW

Działka ewidencyjna

Działka 10/5 — obręb Brochów, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 276 m² · obręb Brochów, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Tatarska 7a, Wrocław
  • 4 276 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 276m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

235SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 12 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
10/5
Identyfikator działki
026401_1.0012.AR_22.10/5
Obręb
Brochów
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Tatarska 7a, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 276 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 10/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 10/5 leży w obrębie Brochów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Tatarska 9

11 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2026, 1 392,22 m², udział 1/56

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 392,22 m², udział 1/56
    • poziom -1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 62,48 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2023, 34,47 m²

    8 350 złCena za metr kwadratowy lokalu: 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 października 2022, 1 392,22 m², udział 1/56

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 392,22 m², udział 1/56
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2022, 50,15 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,15 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2022, 54,79 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 377 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 54,79 m²

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2021, 33,84 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,84 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 września 2021, 1 392,22 m², udział 1/56

    10 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 392,22 m², udział 1/56
    • piętro 1

  9. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021, 1 392,22 m², udział 1/56

    17 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 392,22 m², udział 1/56
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2021, 1 392,22 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 1 392,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 51,35 m², udział 8/10000

    3 173 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 79 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,35 m², udział 8/10000
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 10/5

  1. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 3 173 zł

  2. 4 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 17 000 zł

  3. 21 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 17 000 zł

  4. 30 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 360 000 zł

  5. 30 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 10 000 zł

  6. 17 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 459 000 zł

  7. 7 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 20 000 zł

  8. 7 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 460 000 zł

  9. 21 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 8 350 zł

  10. 18 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 650 000 zł

  11. 12 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tatarska 9 • Cena 25 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_22.10/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 275,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 275,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Centralnej, Polnej i Chińskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 275,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XVIII/369/11Uchwała o przystąpieniu XVII/494/08Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 120/12Uchwała uchylająca LII/1255/18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 275,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Centralnej, Polnej i Chińskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 275,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XVIII/369/11Uchwała o przystąpieniu XVII/494/08Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 120/12Uchwała uchylająca LII/1255/18
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 275,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl