Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2108SW

Działka ewidencyjna

Działka 13/15 — obręb Grabiszyn, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 460 m² · obręb Grabiszyn, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ołowiana 2-4, Wrocław
  • 460 m²

Powierzchnia ewidencyjna

460m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2108SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 31 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

8 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
460 m²(orientacyjnie)
Numer działki
13/15
Obręb
Grabiszyn
Adres
ulica Ołowiana 2-4, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0028.AR_14.13/15
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 13/15 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 13/15 leży w obrębie Grabiszyn, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 8 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Ołowiana 2-4

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 31 marca 2026, 98,05 m²

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,05 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 czerwca 2025, 46,08 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 września 2023, 46,08 m²

    498 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 września 2023, 46,08 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2023, 62,52 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,52 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 stycznia 2023, 46,08 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 czerwca 2022, 46,08 m², udział 1/3

    130 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,08 m², udział 1/3
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2022, 46,08 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2022, 62,52 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,52 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2021, 45,79 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2021, 46,08 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

8 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0028.AR_14.13/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.AR_14.13/15.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.AR_14.13/15.2_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.AR_14.13/19.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.1788_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.1782_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.1787_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0028.1790_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 13/15

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 320 000 zł

  2. 6 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 345 000 zł

  3. 23 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 425 000 zł

  4. 27 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 410 000 zł

  5. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 130 000 zł

  6. 11 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 485 000 zł

  7. 18 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 580 000 zł

  8. 19 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 515 000 zł

  9. 22 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 498 000 zł

  10. 12 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 370 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 31 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ołowiana 2-4 • Cena 1 040 000 zł

  16. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_14.13/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2108SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 459,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 2 069,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 459,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 459,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 8 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl