Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 801SW

Działka ewidencyjna

Działka 13/2 — obręb Biskupin, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 7 150 m² · obręb Biskupin, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Karola Olszewskiego 23c, Wrocław
  • 7 150 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 150m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

801SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 22 listopada 2023

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
7 150 m²(orientacyjnie)
Numer działki
13/2
Obręb
Biskupin
Adres
ulica Karola Olszewskiego 23c, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0003.AR_9.13/2
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 13/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 13/2 leży w obrębie Biskupin, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 listopada 2023, 47,54 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 listopada 2023, 46,27 m²

    539 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 21 września 2023, 360,2 m², udział 1/13

    27 190 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360,2 m², udział 1/13
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 września 2023, 30,45 m²

    321 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,45 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2023, 47,54 m²

    401 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2023, 69,51 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 marca 2023, 55,52 m²

    568 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2023, 43,8 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 19 maja 2022, 542,2 m², udział 1/24

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 542,2 m², udział 1/24

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 stycznia 2022, 51,79 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2021, 542,2 m², udział 1/24

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 542,2 m², udział 1/24

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 listopada 2021, 46,99 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 października 2021, 34,37 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2021, 47,64 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 czerwca 2021, 44,33 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2021, 84,24 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,24 m²
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0003.AR_9.13/2.2_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0003.AR_9.13/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0003.1250_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0003.1249_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 13/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 410 000 zł

  2. 2 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 300 000 zł

  3. 15 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 445 000 zł

  4. 5 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 350 000 zł

  5. 15 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 480 000 zł

  6. 16 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 30 000 zł

  7. 27 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 320 000 zł

  8. 19 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 30 000 zł

  9. 31 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 390 000 zł

  10. 1 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 568 000 zł

  11. 21 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 640 000 zł

  12. 6 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 401 400 zł

  13. 21 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 27 190 zł

  14. 21 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 321 000 zł

  15. 9 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 539 000 zł

  16. 22 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 • Cena 545 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  20. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0003.AR_9.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

801SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 494,89 m² z 7 150,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

326SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 655,11 m² z 7 150,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

272SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 7 150,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 150,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl