Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1701SW

Działka ewidencyjna

Działka 13/2 — obręb Maślice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 150 m² · obręb Maślice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ruczajowa 9c, Wrocław
  • 1 150 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 150m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1701SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 27 października 2023

Pozwolenia na budowę

0

8 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
13/2
Identyfikator działki
026401_1.0035.AR_13.13/2
Obręb
Maślice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Ruczajowa 9c, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 150 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 13/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 13/2 leży w obrębie Maślice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 8 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 27 października 2023, 84,11 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,11 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 27 czerwca 2023, 80 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 4 lipca 2022, 78,26 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    459 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 maja 2022, 72,48 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    376 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 5 kwietnia 2022, 72,87 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    387 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 4 kwietnia 2022, 84,85 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    487 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 4 kwietnia 2022, 79,99 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    417 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,99 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 22 marca 2022, 83,59 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    472 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 8 marca 2022, 79,1 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    434 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 8 marca 2022, 80 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    357 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 28 lutego 2022, 78,76 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    472 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,76 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 lutego 2022, 78,23 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    477 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 lutego 2022, 84,27 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    467 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 lutego 2022, 72,6 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    417 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 17 lutego 2022, 78,78 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b

    374 926 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 17 lutego 2022, 78,94 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    467 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 17 lutego 2022, 72,41 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    402 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,41 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 28 stycznia 2022, 84,11 m²

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9

    355 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,11 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

8 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0035.AR_13.13/2.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.AR_13.13/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.AR_13.13/2.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.AR_13.13/2.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.544_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.545_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.546_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0035.547_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 13/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 355 100 zł

  2. 17 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 374 926 zł

  3. 17 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 467 700 zł

  4. 17 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 402 700 zł

  5. 18 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 477 700 zł

  6. 18 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 467 700 zł

  7. 18 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 417 700 zł

  8. 28 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 472 700 zł

  9. 8 marca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 434 000 zł

  10. 8 marca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 357 700 zł

  11. 22 marca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 472 000 zł

  12. 4 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 487 700 zł

  13. 4 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 417 700 zł

  14. 5 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 11b • Cena 387 700 zł

  15. 16 maja 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 376 700 zł

  16. 4 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 459 700 zł

  17. 27 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 200 000 zł

  18. 27 października 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Wrocław, ulica Ruczajowa 9 • Cena 1 170 000 zł

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_13.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1701SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 150,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 495,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 150,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 8 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl