Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 370SW

Działka ewidencyjna

Działka 149/12 — obręb Gaj, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 996 m² · obręb Gaj, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Strońska 31, Wrocław
  • 3 996 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 996m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

370SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 28 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

1

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 996 m²(orientacyjnie)
Numer działki
149/12
Obręb
Gaj
Adres
ulica Strońska 31, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0013.AR_15.149/12
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 149/12 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 149/12 leży w obrębie Gaj, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 28 lipca 2025, 1 020,19 m², udział 1/34

    Wrocław, ulica Strońska 27

    59 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 020,19 m², udział 1/34

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 kwietnia 2022, 69 m²

    Wrocław, ulica Strońska 27

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 28 kwietnia 2022, 1 020,19 m², udział 1/34

    Wrocław, ulica Strońska 27

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 020,19 m², udział 1/34
    • 1 izba

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 września 2021, 52,7 m²

    Wrocław, ulica Strońska 27

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,7 m²
    • 2 izby

  5. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 10 września 2021, 1 020,19 m², udział 1/34

    Wrocław, ulica Strońska 27

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 020,19 m², udział 1/34
    • 1 izba

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 września 2020, 86,81 m²

    Wrocław, ulica Strońska 27

    617 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 86,81 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 lipca 2020, 55,16 m²

    Wrocław, ulica Strońska 27

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż garażu wraz z działką, 7 marca 2006, 19,98 m², udział 1641/340000

    4 587 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 45 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,98 m², udział 1641/340000
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 18 lipca 2016 brak danych Budowa nowego obiektu budowlanego

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0013.AR_15.149/12.2_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_15.149/12.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_15.149/12.3_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.1381_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.1382_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.1383_BUD Budynek przemysłowy brak danych

Historia działki 149/12

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 7 marca 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 4 587 zł

  2. 18 lipca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Budowa nowego obiektu budowlanego

  3. 2 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 415 000 zł

  4. 1 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 617 000 zł

  5. 10 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 460 000 zł

  6. 10 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 20 000 zł

  7. 28 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 700 000 zł

  8. 28 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 30 000 zł

  9. 28 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Strońska 27 • Cena 59 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  13. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  15. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_15.149/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

370SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 996,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 7 192,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 996,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl