Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 4084SJ

Działka ewidencyjna

Działka 15/1 — obręb Widawa, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 847 m² · obręb Widawa, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Fryzjerska 14, Wrocław
  • 1 847 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 847m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

4084SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 22 października 2021

Pozwolenia na budowę

3

8 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 847 m²(orientacyjnie)
Numer działki
15/1
Obręb
Widawa
Adres
ulica Fryzjerska 14, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0066.AR_1.15/1
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 15/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 15/1 leży w obrębie Widawa, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 3 pozwolenia i 8 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Fryzjerska 14

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 października 2021, 84,96 m²

    636 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 lipca 2021, 85,08 m²

    638 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 czerwca 2021, 85,02 m²

    576 638 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 maja 2021, 84,6 m²

    570 204 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 kwietnia 2021, 83,54 m²

    555 555 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 kwietnia 2021, 83,9 m²

    558 910 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 marca 2021, 83,81 m²

    578 289 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 listopada 2020, 86,65 m²

    522 060 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 86,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 15 marca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż instalacji gazowej w budynku jednorodzinnym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 lutego 2020 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Budynek mieszkalny jednorodzinny 15 grudnia 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej”

Budynki na działce

8 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0066.AR_1.15/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.AR_1.15/1.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.AR_1.15/1.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.AR_1.15/1.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.1005_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.1007_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.1006_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0066.1008_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 15/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 grudnia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej”

  2. 3 lutego 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  3. 10 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 522 060 zł

  4. 9 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 578 289 zł

  5. 8 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 558 910 zł

  6. 12 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 555 555 zł

  7. 17 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 570 204 zł

  8. 29 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 576 638 zł

  9. 1 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 638 100 zł

  10. 22 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14 • Cena 636 000 zł

  11. 15 marca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż instalacji gazowej w budynku jednorodzinnym”

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0066.AR_1.15/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4084SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 546,69 m² z 1 846,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

117SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie300,14 m² z 1 846,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
83,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 16,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu300,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części zespołu urbanistycznego Doliny Widawy w rejonie obrębu Polanowice we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 16,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu300,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-28
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXXVI/824/12Uchwała o przystąpieniu XXXIII/1129/09Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/271/25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 83,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 546,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części zespołu urbanistycznego Doliny Widawy w rejonie obrębu Polanowice we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 16,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu300,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-28
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXXVI/824/12Uchwała o przystąpieniu XXXIII/1129/09Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/271/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 846,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 83,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 546,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 3 pozwolenia i 8 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl