Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1162SW

Działka ewidencyjna

Działka 15/8 — obręb Kowale, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 170 m² · obręb Kowale, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Bolesława Krzywoustego 5, Wrocław
  • 3 170 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 170m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1162SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 5 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
15/8
Identyfikator działki
026401_1.0053.AR_25.15/8
Obręb
Kowale
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Bolesława Krzywoustego 5, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 170 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 15/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 15/8 leży w obrębie Kowale, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2025, 42,75 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2025, 52,66 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,66 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 22 października 2022, 1 502,51 m², udział 1/58

    42 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 502,51 m², udział 1/58
    • piętro 1

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 9,24 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 823 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 9,24 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2022, 56,23 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2021, 62,59 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,59 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 1 502,51 m², udział 1/58

    38 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 502,51 m², udział 1/58
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2021, 1 502,51 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 23 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 1 502,51 m²
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2021, 88,37 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0053.AR_25.15/8.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0053.862_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 15/8

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 12 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 35 000 zł

  2. 12 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 600 000 zł

  3. 18 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 38 000 zł

  4. 21 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 400 000 zł

  5. 7 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 530 000 zł

  6. 22 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 100 000 zł

  7. 22 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 42 000 zł

  8. 7 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 599 000 zł

  9. 5 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 1-7, 7a • Cena 560 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_25.15/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1162SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 169,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 7 290,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 169,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej C – Wschód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 169,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-11-21
Publikacja2026-11-06
Uchwała o przystąpieniu IX/158/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl