Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2542SW

Działka ewidencyjna

Działka 16/25 — obręb Muchobór Mały, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 850 m² · obręb Muchobór Mały, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Strzegomska 196a, Wrocław
  • 2 850 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 850m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2542SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 13 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 850 m²(orientacyjnie)
Numer działki
16/25
Obręb
Muchobór Mały
Adres
ulica Strzegomska 196a, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0037.AR_15.16/25
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 16/25 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/25 leży w obrębie Muchobór Mały, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Strzegomska 196

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2026, 68,6 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 12

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2026, 32,3 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2026, 32,3 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2026, 32,3 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2025, 32,3 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 10

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2025, 32,3 m²

    349 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2025, 32,3 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2022, 32,3 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2022, 32,3 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2021, 32,3 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2021, 32,3 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0037.AR_15.16/25.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0037.1346_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/25

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 12 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 305 000 zł

  2. 17 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 290 000 zł

  3. 20 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 330 000 zł

  4. 10 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 290 000 zł

  5. 9 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 295 000 zł

  6. 23 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 349 500 zł

  7. 23 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 380 000 zł

  8. 22 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 375 000 zł

  9. 16 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 420 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 1 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 499 000 zł

  12. 13 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Strzegomska 196 • Cena 565 000 zł

  13. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0037.AR_15.16/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2542SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 625,46 m² z 2 849,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2560SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie203,77 m² z 2 849,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2553SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20,42 m² z 2 849,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 849,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl