Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 324SW

Działka ewidencyjna

Działka 17/3 — obręb Klecina, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 713 m² · obręb Klecina, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Buraczana 46, Wrocław
  • 3 713 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 713m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

324SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

30

Ostatnia z 23 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
17/3
Identyfikator działki
026401_1.0015.AR_15.17/3
Obręb
Klecina
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Buraczana 46, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 713 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 17/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 17/3 leży w obrębie Klecina, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 30 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

30 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 czerwca 2026, 2 663,71 m², udział 1020/100000

    Wrocław, ulica Buraczana 40

    42 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1020/100000
    • poziom -1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 marca 2026, 48,44 m²

    Wrocław, ulica Buraczana 40

    720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 lutego 2026, 2 663,71 m², udział 1038/100000

    42 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1038/100000
    • piętro 1

  4. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 19 września 2025, 2 663,71 m², udział 1044/100000

    18 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1044/100000
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 19 września 2025, 2 663,71 m², udział 1044/100000

    18 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1044/100000
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 19 września 2025, 47,96 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,96 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 września 2025, 50 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 września 2025, 2 663,71 m², udział 1038/100000

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1038/100000
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 maja 2025, 43,5 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 24 maja 2025, 2 663,71 m², udział 2038/100000

    45 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 2038/100000
    • piętro 1

  11. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 19 stycznia 2023, 2 663,71 m², udział 2063/100000

    45 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 2063/100000
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 stycznia 2023, 72,91 m²

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    770 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 stycznia 2023, 2 663,71 m², udział 1052/100000

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1052/100000
    • piętro 1

  14. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2023, 2 663,71 m², udział 2007/100000

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    60 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 2007/100000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2023, 87,05 m²

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 października 2022, 50,19 m²

    Wrocław, ulica Buraczana 40

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 października 2022, 2 663,71 m², udział 1059/100000

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1059/100000
    • piętro 1

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 sierpnia 2022, 48,24 m²

    567 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 czerwca 2022, 48,16 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  20. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 czerwca 2022, 2 663,71 m², udział 2496/1000000

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 7 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 2496/1000000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 kwietnia 2022, 48,04 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 7 marca 2022, 77,53 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 7 marca 2022, 2 663,71 m², udział 2030/100000

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 2030/100000
    • piętro 1

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 3 marca 2022, 48,16 m², udział 1/2

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    205 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,16 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 1

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 17 listopada 2021, 48,39 m²

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  26. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 20 października 2021, 2 663,71 m², udział 1952/100000

    Wrocław, ulica Buraczana 40

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1952/100000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 6 lipca 2021, 48,04 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  28. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 marca 2021, 2 663,71 m², udział 1042/100000

    12 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1042/100000
    • piętro 1

  29. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 marca 2021, 2 663,71 m², udział 1024/100000

    10 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1024/100000
    • piętro 1

  30. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 listopada 2019, 2 663,71 m², udział 1456/100000

    Wrocław, ulica Buraczana 48

    6 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,71 m², udział 1456/100000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 stycznia 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0015.AR_15.17/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.1015_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 17/3

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 stycznia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu”

  2. 28 listopada 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 6 000 zł

  3. 12 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 12 000 zł

  4. 12 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 10 500 zł

  5. 6 lipca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 470 000 zł

  6. 20 października 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 40 • Cena 15 000 zł

  7. 17 listopada 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 520 000 zł

  8. 3 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 205 000 zł

  9. 7 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 765 000 zł

  10. 7 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 35 000 zł

  11. 12 kwietnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 540 000 zł

  12. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 550 000 zł

  13. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 50 000 zł

  14. 25 sierpnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 567 000 zł

  15. 12 października 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 40 • Cena 600 000 zł

  16. 12 października 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 25 000 zł

  17. 4 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 60 000 zł

  18. 4 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 1 160 000 zł

  19. 13 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 48 • Cena 770 000 zł

  20. 13 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 30 000 zł

  21. 19 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 45 000 zł

  22. 24 maja 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 45 000 zł

  23. 29 maja 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 530 000 zł

  24. 2 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 685 000 zł

  25. 2 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 35 000 zł

  26. 19 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 18 000 zł

  27. 19 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 18 000 zł

  28. 19 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 380 000 zł

  29. 18 lutego 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 42 500 zł

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 27 marca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 40 • Cena 720 000 zł

  32. 23 czerwca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buraczana 40 • Cena 42 500 zł

  33. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_15.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 713,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 6 683,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 713,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 30 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl