Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3222SW

Działka ewidencyjna

Działka 17/5 — obręb Pilczyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 6 245 m² · obręb Pilczyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Dokerska 19, Wrocław
  • 6 245 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 245m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3222SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

4

Ostatnia z 6 lutego 2023

Pozwolenia na budowę

4

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
17/5
Identyfikator działki
026401_1.0041.AR_10.17/5
Obręb
Pilczyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Dokerska 19, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
6 245 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 17/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 17/5 leży w obrębie Pilczyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 4 transakcje, 4 pozwolenia i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Dokerska 19

4 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lutego 2023, 51,5 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 stycznia 2022, 88,7 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 8

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 października 2021, 51,4 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 lipca 2021, 89,3 m²

    563 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 89,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

4 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 lutego 2024 Spółdzielnia Mieszkaniowa Energetyk Opis w rejestrze: „Budiwa obiektu małej architektury pergoli w miejscu publicznym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 stycznia 2024 Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Energetyk" Opis w rejestrze: „Przebudowa ramp wejściowych wraz z dobudową ramp dla osób niepełnosprawnych”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 stycznia 2024 Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Energetyk" Opis w rejestrze: „Termomodernizacja budynku wielorodzinnego”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 7 grudnia 2023 Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Energetyk Opis w rejestrze: „Przebudowa szybów wind wraz z przebudową pomieszczeń technicznych na korytarze”

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0041.AR_10.17/5.3_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0041.AR_10.17/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0041.AR_10.17/5.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0041.61_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0041.62_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0041.63_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 17/5

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 19 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Dokerska 19 • Cena 563 000 zł

  2. 21 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Dokerska 19 • Cena 300 000 zł

  3. 18 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Dokerska 19 • Cena 595 000 zł

  4. 6 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Dokerska 19 • Cena 460 000 zł

  5. 7 grudnia 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa szybów wind wraz z przebudową pomieszczeń technicznych na korytarze”

  6. 30 stycznia 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa ramp wejściowych wraz z dobudową ramp dla osób niepełnosprawnych”

  7. 30 stycznia 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Termomodernizacja budynku wielorodzinnego”

  8. 19 lutego 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budiwa obiektu małej architektury pergoli w miejscu publicznym”

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0041.AR_10.17/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3222SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 244,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 24 978,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 244,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 4 transakcje, 4 pozwolenia i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl