Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3260SW

Działka ewidencyjna

Działka 21/25 — obręb Jagodno, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 592 m² · obręb Jagodno, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ryszarda Wagnera, Wrocław
  • 592 m²

Powierzchnia ewidencyjna

592m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3260SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 24 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
592 m²(orientacyjnie)
Numer działki
21/25
Obręb
Jagodno
Najbliższa ulica
ulica Ryszarda Wagnera, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0014.AR_2.21/25
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 21/25 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 21/25 leży w obrębie Jagodno, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 24 lipca 2026, 64,4 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 9 października 2025, 51,4 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22

    649 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2025, 70 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22

    760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2025, 50,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 26 października 2023, 75,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22

    760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 75,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 13 lipca 2022, 45,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 9 maja 2022, 47,8 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 18

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 17 lutego 2022, 45,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    348 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 27 stycznia 2022, 70 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 37

    535 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 10 listopada 2021, 45,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 9 września 2021, 39,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2021, 64,4 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    506 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2021, 47,4 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 12 maja 2021, 75,9 m², udział 3408/1000000

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 96 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,9 m², udział 3408/1000000
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż dwóch lokali wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 29 października 2020, 287,5 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    1 952 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 790 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 287,5 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0014.AR_2.21/27.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.99_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 21/25

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 października 2020 · Transakcja

    7 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 1 952 000 zł

  2. 12 maja 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 25 000 zł

  3. 9 czerwca 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 385 000 zł

  4. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 506 000 zł

  5. 9 września 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 355 000 zł

  6. 10 listopada 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 415 000 zł

  7. 27 stycznia 2022 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 37 • Cena 535 000 zł

  8. 17 lutego 2022 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 348 000 zł

  9. 9 maja 2022 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 18 • Cena 450 000 zł

  10. 13 lipca 2022 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22 • Cena 415 000 zł

  11. 26 października 2023 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22 • Cena 760 000 zł

  12. 1 kwietnia 2025 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22 • Cena 585 000 zł

  13. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22 • Cena 760 000 zł

  14. 9 października 2025 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 22 • Cena 649 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 24 lipca 2026 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 740 000 zł

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0014.AR_2.21/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 591,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 887,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl