Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3259SW

Działka ewidencyjna

Działka 21/35 — obręb Jagodno, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 365 m² · obręb Jagodno, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ryszarda Wagnera 10, Wrocław
  • 3 365 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 365m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3259SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 17 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 365 m²(orientacyjnie)
Numer działki
21/35
Obręb
Jagodno
Adres
ulica Ryszarda Wagnera 10, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0014.AR_2.21/35
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 21/35 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 21/35 leży w obrębie Jagodno, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2026, 85,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 31 marca 2026, 45,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2025, 36,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 31 lipca 2025, 68,8 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    860 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2025, 56 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 września 2023, 55,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    599 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2023, 49,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2023, 53,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2023, 26,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    362 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2022, 27,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 6 kwietnia 2022, 35 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2022, 28 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 marca 2022, 26,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    291 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2022, 49,5 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 2 grudnia 2021, 61,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 65,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    519 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2021, 49,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    357 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 grudnia 2020, 70,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0014.AR_2.21/29.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.100_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 21/35

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 520 000 zł

  2. 18 marca 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 357 000 zł

  3. 25 maja 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 519 000 zł

  4. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 540 000 zł

  5. 11 marca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 430 000 zł

  6. 16 marca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 291 000 zł

  7. 1 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 340 000 zł

  8. 6 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 365 000 zł

  9. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 370 000 zł

  10. 17 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 362 500 zł

  11. 30 czerwca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 540 000 zł

  12. 25 lipca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 489 000 zł

  13. 4 września 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 599 000 zł

  14. 5 czerwca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 660 000 zł

  15. 31 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 860 000 zł

  16. 13 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 430 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 31 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 575 000 zł

  19. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 1 090 000 zł

  20. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0014.AR_2.21/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3259SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 365,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 047,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 365,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 365,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 365,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 365,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 365,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl