Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2521SW

Działka ewidencyjna

Działka 22/1 — obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 564 m² · obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Karola Marcinkowskiego, Wrocław
  • 564 m²

Powierzchnia ewidencyjna

564m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2521SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 9 czerwca 2025

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
22/1
Identyfikator działki
026401_1.0005.AR_30.22/1
Obręb
Plac Grunwaldzki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Karola Marcinkowskiego, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
564 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 22/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22/1 leży w obrębie Plac Grunwaldzki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2025, 80,01 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 maja 2023, 155,97 m²

    3 209 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 20 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 155,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2022, 47,75 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 stycznia 2022, 80,01 m²

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 grudnia 2021, 134,75 m²

    1 848 025 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 134,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 listopada 2021, 150,32 m²

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 150,32 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2021, 83,38 m²

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego

    1 105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 marca 2021, 80,68 m²

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2020, 74,44 m²

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego

    800 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,44 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2020, 74,44 m²

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego

    827 028 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,44 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2020, 134,75 m²

    1 640 908 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 134,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0005.AR_30.30.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.AR_30.29.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.3050_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.3051_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 22/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 września 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego • Cena 827 028 zł

  2. 29 września 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 640 908 zł

  3. 22 grudnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego • Cena 800 000 zł

  4. 17 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego • Cena 1 100 000 zł

  5. 13 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego • Cena 1 105 000 zł

  6. 23 listopada 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Karola Marcinkowskiego • Cena 2 200 000 zł

  7. 13 grudnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 848 025 zł

  8. 11 stycznia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 060 000 zł

  9. 20 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 720 000 zł

  10. 19 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 3 209 400 zł

  11. 9 czerwca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 400 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_30.22/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2521SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 564,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 411,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl