Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3259SW

Działka ewidencyjna

Działka 22/8 — obręb Jagodno, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 547 m² · obręb Jagodno, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ryszarda Wagnera 2, Wrocław
  • 3 547 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 547m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3259SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 17 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 547 m²(orientacyjnie)
Numer działki
22/8
Obręb
Jagodno
Adres
ulica Ryszarda Wagnera 2, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0014.AR_2.22/8
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 22/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22/8 leży w obrębie Jagodno, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2026, 85,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 31 marca 2026, 45,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2025, 36,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 31 lipca 2025, 68,8 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    860 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2025, 56 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 września 2023, 55,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    599 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2023, 49,6 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2023, 53,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2023, 26,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8

    362 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2022, 27,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 6 kwietnia 2022, 35 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2022, 28 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 marca 2022, 26,9 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    291 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2022, 49,5 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 2 grudnia 2021, 61,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 65,7 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    519 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2021, 49,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera

    357 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 grudnia 2020, 70,3 m²

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0014.AR_2.22/6.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.AR_2.21/29.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.100_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.104_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 22/8

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 520 000 zł

  2. 18 marca 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 357 000 zł

  3. 25 maja 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 519 000 zł

  4. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 540 000 zł

  5. 11 marca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 430 000 zł

  6. 16 marca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 291 000 zł

  7. 1 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 2 • Cena 340 000 zł

  8. 6 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 365 000 zł

  9. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 370 000 zł

  10. 17 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 362 500 zł

  11. 30 czerwca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 540 000 zł

  12. 25 lipca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 489 000 zł

  13. 4 września 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 599 000 zł

  14. 5 czerwca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 660 000 zł

  15. 31 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 860 000 zł

  16. 13 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera 8 • Cena 430 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 31 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 575 000 zł

  20. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Ryszarda Wagnera • Cena 1 090 000 zł

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0014.AR_2.22/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3259SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 547,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 320,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Jagodno II we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-04-29
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XII/263/07Uchwała o przystąpieniu LI/3157/06Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający II SA/Wr 292/12Uchwała uchylająca XXI/581/20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl