Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1572SW

Działka ewidencyjna

Działka 23/6 — obręb Sołtysowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 408 m² · obręb Sołtysowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Sołtysowicka 57, Wrocław
  • 1 408 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 408m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1572SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 30 czerwca 2022

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 408 m²(orientacyjnie)
Numer działki
23/6
Obręb
Sołtysowice
Adres
ulica Sołtysowicka 57, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0062.AR_3.23/6
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 23/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 23/6 leży w obrębie Sołtysowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Sołtysowicka 57

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2022, 53,95 m²

    221 195 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2022, 55,67 m²

    228 247 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2022, 47,04 m²

    436 180 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,04 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2022, 43,88 m²

    358 488 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2022, 38,01 m²

    319 272 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2022, 52,75 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2022, 85,87 m²

    681 350 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,87 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2022, 49,41 m²

    396 690 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,41 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 37,27 m²

    340 235 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 55,46 m²

    498 859 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 62,83 m²

    570 338 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,83 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 48,98 m²

    426 075 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 44,12 m²

    378 548 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,12 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 36,87 m²

    352 103 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,87 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 71,47 m²

    523 032 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 31,26 m²

    290 710 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 52,92 m²

    437 484 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 73,99 m²

    576 041 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,99 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 71,4 m²

    573 720 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2022, 37,93 m²

    347 405 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2022, 76,62 m²

    637 960 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 17 października 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0062.AR_3.23/6.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0062.529_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 23/6

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 października 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

  2. 12 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 347 405 zł

  3. 12 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 637 960 zł

  4. 13 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 437 484 zł

  5. 13 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 576 041 zł

  6. 13 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 573 720 zł

  7. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 426 075 zł

  8. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 378 548 zł

  9. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 352 103 zł

  10. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 523 032 zł

  11. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 290 710 zł

  12. 15 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 498 859 zł

  13. 15 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 570 338 zł

  14. 20 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 340 235 zł

  15. 25 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 681 350 zł

  16. 25 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 396 690 zł

  17. 5 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 319 272 zł

  18. 5 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 400 000 zł

  19. 13 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 358 488 zł

  20. 27 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 436 180 zł

  21. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 221 195 zł

  22. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 57 • Cena 228 247 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_3.23/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1572SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 234,05 m² z 1 408,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3629SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie173,94 m² z 1 408,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 408,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 408,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 408,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl