Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3336SW

Działka ewidencyjna

Działka 24/78 — obręb Swojczyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 12 282 m² · obręb Swojczyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ferdynanda Magellana 4, Wrocław
  • 12 282 m²

Powierzchnia ewidencyjna

12 282m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3336SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 9 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
24/78
Identyfikator działki
026401_1.0064.AR_25.24/78
Obręb
Swojczyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Ferdynanda Magellana 4, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
12 282 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 24/78 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 24/78 leży w obrębie Swojczyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 9 lipca 2026, 53,31 m²

    Wrocław, ulica Ferdynanda Magellana 18

    755 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 29 maja 2026, 38,35 m²

    Wrocław, ulica Ferdynanda Magellana 18

    589 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 10 września 2025, 49,4 m²

    699 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 9 września 2025, 60,14 m², udział 1/2

    450 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 14 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,14 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 sierpnia 2025, 39,08 m²

    649 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 5 sierpnia 2025, 60,93 m²

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 18 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 30 czerwca 2025, 47,63 m²

    759 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 14 kwietnia 2025, 85,62 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 19 czerwca 2023, 39 m²

    548 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 21 kwietnia 2023, 60,45 m², udział 20/100

    100 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,45 m², udział 20/100
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 17 lutego 2023, 60,44 m²

    724 675 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 30 stycznia 2023, 49,35 m²

    584 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 29 listopada 2022, 60,01 m², udział 9/100000

    4 492 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 449 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,01 m², udział 9/100000
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 10 października 2022, 60,41 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 15 kwietnia 2022, 47,53 m², udział 23/100000

    20 830 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 083 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,53 m², udział 23/100000
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 28 marca 2022, 47,52 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 15 listopada 2021, 61,26 m²

    729 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 28 października 2021, 79,08 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 24 sierpnia 2021, 85,55 m²

    889 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0064.AR_25.24/78.10_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.AR_25.24/78.11_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.AR_25.24/78.14_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.AR_25.24/78.12_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.AR_25.24/78.13_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.385_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.386_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.387_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.388_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.389_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 24/78

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 24 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 889 000 zł

  2. 28 października 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 840 000 zł

  3. 15 listopada 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 729 500 zł

  4. 28 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 555 000 zł

  5. 15 kwietnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 20 830 zł

  6. 10 października 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 760 000 zł

  7. 29 listopada 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 4 492 zł

  8. 30 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 584 000 zł

  9. 17 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 724 675 zł

  10. 21 kwietnia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 100 000 zł

  11. 19 czerwca 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 548 500 zł

  12. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 1 200 000 zł

  13. 30 czerwca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 759 000 zł

  14. 5 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 1 099 000 zł

  15. 12 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 649 900 zł

  16. 9 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 450 000 zł

  17. 10 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 699 900 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 29 maja 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Wrocław, ulica Ferdynanda Magellana 18 • Cena 589 000 zł

  24. 9 lipca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Wrocław, ulica Ferdynanda Magellana 18 • Cena 755 000 zł

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_25.24/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3336SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 281,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 24 563,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 281,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl