Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 324SW

Działka ewidencyjna

Działka 24/8 — obręb Klecina, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 257 m² · obręb Klecina, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jutrzenki, Wrocław
  • 257 m²

Powierzchnia ewidencyjna

257m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

324SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 15 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
24/8
Identyfikator działki
026401_1.0015.AR_15.24/8
Obręb
Klecina
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Jutrzenki, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
257 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 24/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 24/8 leży w obrębie Klecina, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 15 lipca 2026, 63,06 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 9

    890 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 18 maja 2026, 55,86 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 13

    780 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 59,91 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 10 października 2023, 57,28 m²

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 23 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 60,05 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 13

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 27 lipca 2021, 39,22 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 9

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 22 kwietnia 2021, 39,25 m²

    254 085 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 12 marca 2021, 60,05 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 9 lipca 2020, 39,08 m²

    235 759 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 lutego 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 24/8

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 22 lutego 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  2. 9 lipca 2020 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 235 759 zł

  3. 12 marca 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 585 000 zł

  4. 22 kwietnia 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 254 085 zł

  5. 27 lipca 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 9 • Cena 415 000 zł

  6. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 13 • Cena 585 000 zł

  7. 10 października 2023 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 360 000 zł

  8. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 900 000 zł

  9. 18 maja 2026 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 13 • Cena 780 000 zł

  10. 15 lipca 2026 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 9 • Cena 890 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_15.24/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 257,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 463,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 257,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl