Działka ewidencyjna
Działka 25/1 — obręb Różanka, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 2 424 m² · obręb Różanka, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 424m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3213SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
11
Ostatnia z 19 sierpnia 2025
Pozwolenia na budowę
1
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 25/1
- Identyfikator działki
- 026401_1.0061.AR_12.25/1
- Obręb
- Różanka
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- zaułek Rogoziński 11b, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 424 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 25/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 25/1 leży w obrębie Różanka, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2025, 58,3 m²
588 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2025, 58,3 m²
525 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 007 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 18 września 2023, 46,75 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,75 m²
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2023, 49,03 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,03 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 lipca 2023, 48,51 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,51 m²
- 2 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2023, 34,69 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 098 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,69 m²
- 2 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 stycznia 2023, 33,76 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 367 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,76 m²
- 2 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2022, 48,58 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 440 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,58 m²
- 3 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 maja 2022, 33,86 m²
182 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 399 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,86 m²
- 1 izba
- piętro 12
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 listopada 2021, 33,09 m²
Wrocław, ulica Rogoziński 11b
350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 577 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,09 m²
- 2 izby
- piętro 11
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 czerwca 2021, 48,19 m²
Wrocław, ulica Rogoziński 11b
3 700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 76 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,19 m²
- 3 izby
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 28 czerwca 2016 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa bud. mieszkalnego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0061.AR_12.25/1.2_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0061.AR_12.25/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0061.AR_12.25/2.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0061.897_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0061.898_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0061.896_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 25/1
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
28 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa bud. mieszkalnego”
-
17 czerwca 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Rogoziński 11b • Cena 3 700 000 zł
-
5 listopada 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Rogoziński 11b • Cena 350 000 zł
-
19 maja 2022 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 182 800 zł
-
12 sierpnia 2022 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 410 000 zł
-
20 stycznia 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 350 000 zł
-
6 czerwca 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 385 000 zł
-
14 lipca 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 445 000 zł
-
21 sierpnia 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 450 000 zł
-
18 września 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 455 000 zł
-
8 kwietnia 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 525 100 zł
-
19 sierpnia 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena 588 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3213SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.