Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1475SW

Działka ewidencyjna

Działka 25/23 — obręb Psie Pole, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 10 501 m² · obręb Psie Pole, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Rycerska 29, Wrocław
  • 10 501 m²

Powierzchnia ewidencyjna

10 501m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1475SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 11 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
25/23
Identyfikator działki
026401_1.0059.AR_20.25/23
Obręb
Psie Pole
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Rycerska 29, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
10 501 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 25/23 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 25/23 leży w obrębie Psie Pole, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 maja 2026, 60,06 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 39

    668 636 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 maja 2026, 39,52 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 25

    460 624 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 maja 2026, 46,39 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 39

    551 239 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 60,06 m²

    669 166 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 48,31 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 39

    574 080 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2026, 47,21 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 25

    533 995 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2026, 67,11 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 25

    745 944 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2026, 46,96 m²

    537 759 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2026, 66,68 m²

    Wrocław, ulica Rycerska 39

    746 136 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 czerwca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa sieci transformatorowej kontenerowej wraz z sieciami kablowymi sn i nn oraz złączami kablowymi dla zasilania budynków mieszkalnych wielorodzinnych”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0059.AR_20.25/23.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.19_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 25/23

  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  • Transakcja
  1. 9 czerwca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa sieci transformatorowej kontenerowej wraz z sieciami kablowymi sn i nn oraz złączami kablowymi dla zasilania budynków mieszkalnych wielorodzinnych”

  2. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  3. 24 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 39 • Cena 746 136 zł

  4. 27 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 25 • Cena 745 944 zł

  5. 27 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 537 759 zł

  6. 28 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 25 • Cena 533 995 zł

  7. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 669 166 zł

  8. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 39 • Cena 574 080 zł

  9. 7 maja 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 39 • Cena 551 239 zł

  10. 11 maja 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 39 • Cena 668 636 zł

  11. 11 maja 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rycerska 25 • Cena 460 624 zł

  12. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0059.AR_20.25/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1475SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 499,48 m² z 10 500,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

135SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,18 m² z 10 500,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 500,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl