Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3213SW

Działka ewidencyjna

Działka 25/5 — obręb Różanka, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 031 m² · obręb Różanka, gmina Wrocław, Wrocław

  • zaułek Rogoziński 11, Wrocław
  • 2 031 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 031m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3213SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 27 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
25/5
Identyfikator działki
026401_1.0061.AR_12.25/5
Obręb
Różanka
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
zaułek Rogoziński 11, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 031 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 25/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 25/5 leży w obrębie Różanka, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Rogoziński 11

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2026, 41,6 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 54,2 m²

    524 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 41,6 m²

    402 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2025, 54,2 m²

    580 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2022, 41,6 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,6 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2022, 54,2 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,2 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2021, 41,6 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,6 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 33,8 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,8 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2021, 33,8 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,8 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2021, 41,6 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,6 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2021, 54,2 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,2 m²
    • 4 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 33,8 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,8 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2021, 54,2 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,2 m²
    • 4 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2019, 33,8 m²

    266 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,8 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0061.AR_12.25/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0061.AR_12.25/5.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0061.896_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0061.900_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 25/5

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 266 000 zł

  2. 11 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 315 000 zł

  3. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 275 000 zł

  4. 4 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 450 000 zł

  5. 18 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 280 000 zł

  6. 7 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 275 000 zł

  7. 3 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 330 000 zł

  8. 20 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 425 000 zł

  9. 28 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 360 000 zł

  10. 7 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 425 000 zł

  11. 23 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 580 900 zł

  12. 1 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 524 900 zł

  13. 1 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 402 900 zł

  14. 27 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rogoziński 11 • Cena 510 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0061.AR_12.25/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3213SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 030,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 7 716,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3221SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 2 030,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 030,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 030,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 030,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl