Działka ewidencyjna
Działka 26/1 — obręb Grabiszyn, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 7 957 m² · obręb Grabiszyn, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
7 957m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3303SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
20
Ostatnia z 22 lipca 2026
Pozwolenia na budowę
2
4 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 26/1
- Identyfikator działki
- 026401_1.0028.AR_25.26/1
- Obręb
- Grabiszyn
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Grabiszyńska 192, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 7 957 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 26/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 26/1 leży w obrębie Grabiszyn, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lipca 2026, 62,06 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
960 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 469 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,06 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 lipca 2026, 43,54 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
765 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 43,54 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2026, 106,52 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 090 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 19 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 106,52 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lutego 2026, 63,14 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
920 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,14 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lutego 2026, 42,11 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 623 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,11 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2025, 911,83 m², udział 1/37
30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 218 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 911,83 m², udział 1/37
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2025, 74,28 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 74,28 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2025, 66,69 m²
1 200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 994 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,69 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2025, 59,18 m²
960 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 222 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 59,18 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2023, 127,36 m²
1 174 896 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 127,36 m²
- piętro 3
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 lutego 2023, 133,28 m²
1 303 308 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 133,28 m²
- piętro 3
Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 911,83 m², udział 4/37
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
86 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 872 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 911,83 m², udział 4/37
- piętro 1
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 133,28 m²
878 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 588 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 133,28 m²
- piętro 3
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 182,03 m²
1 090 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 988 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 182,03 m²
- piętro 3
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 127,36 m²
839 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 588 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 127,36 m²
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 listopada 2022, 52,14 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 507 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 52,14 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2021, 77,85 m²
870 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 77,85 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2021, 209,22 m²
1 570 424 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 209,22 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2021, 911,83 m², udział 4/37
39 360 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 399 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 911,83 m², udział 4/37
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2021, 119,02 m²
893 375 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 119,02 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 15 stycznia 2020 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu biurowego…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 5 stycznia 2018 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budowa sieci kablowej średniego napięcia” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0028.AR_25.3/20.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0028.AR_25.26/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0028.2397_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0028.2462_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 26/1
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
5 stycznia 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa sieci kablowej średniego napięcia”
-
15 stycznia 2020 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu biurowego…”
-
27 stycznia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 570 424 zł
-
27 stycznia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 39 360 zł
-
27 stycznia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 893 375 zł
-
30 kwietnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 870 000 zł
-
9 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 600 000 zł
-
15 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 86 000 zł
-
15 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 878 000 zł
-
15 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 090 000 zł
-
15 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 839 000 zł
-
24 lutego 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 303 308 zł
-
24 sierpnia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 174 896 zł
-
14 maja 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 960 000 zł
-
7 lipca 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 200 000 zł
-
6 października 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 30 000 zł
-
6 października 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 000 000 zł
-
16 lutego 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 700 000 zł
-
18 lutego 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 920 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
29 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 2 090 000 zł
-
15 lipca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 765 000 zł
-
22 lipca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 960 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3303SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.