Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 570SW

Działka ewidencyjna

Działka 26 — obręb Borek, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 238 m² · obręb Borek, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Racławicka 42, Wrocław
  • 1 238 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 238m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

570SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

5

Ostatnia z 20 października 2022

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
26
Identyfikator działki
026401_1.0011.AR_6.26
Obręb
Borek
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Racławicka 42, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 238 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 26 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 26 leży w obrębie Borek, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 5 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Racławicka 42

5 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 października 2022, 59,6 m²

    846 320 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 lutego 2022, 159,1 m²

    2 386 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 159,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 października 2021, 102,7 m²

    877 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 102,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 października 2021, 199,1 m²

    2 550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 199,1 m²
    • 8 izb
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 stycznia 2021, 159,1 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 159,1 m²
    • 7 izb
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0011.AR_6.29.2_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0011.AR_6.26.3_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.AR_6.26.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0011.AR_6.26.4_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.AR_6.26.2_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.749_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0011.750_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.751_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.752_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0011.757_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 26

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Racławicka 42 • Cena 790 000 zł

  2. 20 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Racławicka 42 • Cena 2 550 000 zł

  3. 21 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Racławicka 42 • Cena 877 000 zł

  4. 22 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Racławicka 42 • Cena 2 386 500 zł

  5. 20 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Racławicka 42 • Cena 846 320 zł

  6. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  11. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  15. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_6.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

570SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 238,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 609,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 5 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl