Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 311SW

Działka ewidencyjna

Działka 28/8 — obręb Krzyki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 037 m² · obręb Krzyki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Życzliwa, Wrocław
  • 2 037 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 037m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

311SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 14 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
28/8
Identyfikator działki
026401_1.0016.AR_9.28/8
Obręb
Krzyki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Życzliwa, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 037 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 28/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 28/8 leży w obrębie Krzyki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2026, 48,01 m²

    Wrocław, ulica Krzycka

    635 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lutego 2026, 2 920,8 m², udział 3200/168800

    100 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 920,8 m², udział 3200/168800
    • poziom -1

  3. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lipca 2025, 2 920,8 m², udział 3900/168800

    90 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 920,8 m², udział 3900/168800

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2025, 56,5 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2025, 2 920,8 m², udział 2300/168800

    14 139 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 920,8 m², udział 2300/168800

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 września 2023, 27,58 m²

    417 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,58 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  7. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 września 2023, 2 920,8 m², udział 1300/168800

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 920,8 m², udział 1300/168800

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 lipca 2023, 48,01 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 maja 2023, 27,97 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  10. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2022, 2 920,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 2 920,8 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2022, 73,06 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 września 2022, 26,8 m²

    322 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 26,94 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,94 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2021, 26,05 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,05 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  15. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2021, 2 920,8 m², udział 1800/168800

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 920,8 m², udział 1800/168800

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2021, 27 m²

    277 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0016.AR_9.26/10.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0016.532_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 28/8

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 27 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 277 500 zł

  2. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 20 000 zł

  3. 11 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

  4. 1 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 310 000 zł

  5. 6 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 322 000 zł

  6. 7 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 40 000 zł

  7. 7 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 860 000 zł

  8. 5 maja 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 350 000 zł

  9. 24 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 550 000 zł

  10. 22 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 417 500 zł

  11. 22 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 20 000 zł

  12. 29 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 700 000 zł

  13. 29 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 14 139 zł

  14. 10 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 90 000 zł

  15. 27 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 100 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 14 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krzycka • Cena 635 000 zł

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_9.28/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 036,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 4 685,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 036,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl