Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2815SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/26 — obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 097 m² · obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Romana Dmowskiego 13, Wrocław
  • 3 097 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 097m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2815SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 9 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3/26
Identyfikator działki
026401_1.0005.AR_22.3/26
Obręb
Plac Grunwaldzki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Romana Dmowskiego 13, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 097 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3/26 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/26 leży w obrębie Plac Grunwaldzki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 65,4 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    880 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2026, 61,81 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    1 149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 18 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 56,31 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    890 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2023, 44,29 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    625 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 29,9 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    425 710 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 września 2021, 29,29 m²

    440 391 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2021, 25,5 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2021, 30,98 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    340 780 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,98 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lipca 2021, 30,63 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,63 m²
    • 1 izba
    • piętro 7

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2021, 88,93 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    764 798 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2021, 50,36 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,36 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2021, 88,72 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13

    788 814 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,72 m²
    • 4 izby
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2021, 25,51 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,51 m²
    • 1 izba
    • piętro 5

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2020, 52,54 m²

    551 131 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 7
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lipca 2020, 31,08 m²

    370 772 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0005.AR_21.3/52.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.AR_21.3/8.39_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.AR_22.3/15.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.2696_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.809_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.825_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 3/26

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 370 772 zł

  2. 21 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 551 131 zł

  3. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 360 000 zł

  4. 8 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 788 814 zł

  5. 3 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 575 000 zł

  6. 31 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 764 798 zł

  7. 13 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 400 000 zł

  8. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 340 780 zł

  9. 8 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 380 000 zł

  10. 27 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 440 391 zł

  11. 8 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 425 710 zł

  12. 18 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 625 000 zł

  13. 10 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 890 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 30 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 1 149 000 zł

  18. 9 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 13 • Cena 880 000 zł

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_22.3/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2815SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 097,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 10 220,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 097,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl