Działka ewidencyjna
Działka 31/10 — obręb Złotniki, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 4 584 m² · obręb Złotniki, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 584m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
1491SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 18 października 2025
Pozwolenia na budowę
3
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 31/10
- Identyfikator działki
- 026401_1.0047.AR_6.31/10
- Obręb
- Złotniki
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Opoczyńska 12, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 4 584 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 31/10 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 31/10 leży w obrębie Złotniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Wrocław, ulica Opoczyńska 10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2025, 61,41 m²
849 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 825 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,41 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2023, 50,44 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 499 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 50,44 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 33,91 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,91 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2021, 46,87 m²
277 395 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 918 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,87 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2021, 60,46 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,46 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2021, 70,02 m²
424 140 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 057 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 70,02 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2021, 34,13 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 280 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,13 m²
- 1 izba
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2020, 54,83 m²
347 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 329 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,83 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 6 sierpnia 2019 | brak danych | Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 14 czerwca 2019 | brak danych | Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 12 grudnia 2018 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budowa odcinka gazociągu średniego ciśnienia” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0047.AR_6.31/10.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0047.66_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 31/10
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
12 grudnia 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa odcinka gazociągu średniego ciśnienia”
-
14 czerwca 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
-
6 sierpnia 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
-
4 sierpnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 347 000 zł
-
15 lutego 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 385 000 zł
-
10 marca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 424 140 zł
-
28 maja 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 450 000 zł
-
7 lipca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 277 395 zł
-
25 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 235 000 zł
-
17 listopada 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 580 000 zł
-
18 października 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Opoczyńska 10 • Cena 849 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1491SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW143SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.