Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 298SW

Działka ewidencyjna

Działka 32/31 — obręb Partynice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 996 m² · obręb Partynice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Partynicka 34d, Wrocław
  • 4 996 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 996m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

298SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 1 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
32/31
Identyfikator działki
026401_1.0021.AR_2.32/31
Obręb
Partynice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Partynicka 34d, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 996 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 32/31 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 32/31 leży w obrębie Partynice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 1 kwietnia 2026, 81,42 m²

    Wrocław, ulica Partynicka 34d

    730 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 966 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 81,42 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2025, 47,25 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 18 października 2023, 67,19 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    600 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 930 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 67,19 m²

  4. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 września 2023, 3,17 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    13 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 3,17 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 września 2023, 40,91 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu produkcyjnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 lipca 2023, 939,86 m², udział 195/10000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 939,86 m², udział 195/10000

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 marca 2023, 5,78 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    24 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 239 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 5,78 m²

  8. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 marca 2023, 785,67 m², udział 244/10000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    24 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 785,67 m², udział 244/10000

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2023, 32,46 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 września 2022, 124,57 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    890 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 124,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 września 2022, 939,86 m², udział 239/10000

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e

    10 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 939,86 m², udział 239/10000

  12. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2022, 76,79 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    870 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,79 m²
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2022, 45,26 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 939,86 m², udział 199/10000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 939,86 m², udział 199/10000

  15. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 2,56 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    5 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 2,56 m²

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 45,17 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lutego 2022, 47,49 m²

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 grudnia 2021, 47,16 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    499 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2021, 44,9 m²

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e

    455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  20. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 listopada 2021, 55,38 m²

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,38 m²

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 sierpnia 2021, 48,06 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    422 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  22. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2021, 785,67 m², udział 260/10000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f

    21 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 785,67 m², udział 260/10000

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0021.AR_2.32/28.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0021.AR_2.32/31.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0021.712_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0021.713_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 32/31

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 21 500 zł

  2. 16 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 422 500 zł

  3. 8 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e • Cena 520 000 zł

  4. 13 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e • Cena 455 000 zł

  5. 30 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 499 000 zł

  6. 22 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e • Cena 450 000 zł

  7. 22 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 20 000 zł

  8. 22 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 5 000 zł

  9. 22 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 415 000 zł

  10. 26 sierpnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 515 000 zł

  11. 12 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 870 000 zł

  12. 22 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 890 000 zł

  13. 22 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e • Cena 10 000 zł

  14. 13 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 160 000 zł

  15. 17 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 24 000 zł

  16. 30 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 24 500 zł

  17. 6 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 25 000 zł

  18. 13 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 500 000 zł

  19. 27 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 13 000 zł

  20. 18 października 2023 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f • Cena 600 000 zł

  21. 6 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 560 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 1 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Partynicka 34d • Cena 730 000 zł

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0021.AR_2.32/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

298SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 995,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 6 494,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 995,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl