Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1626SW

Działka ewidencyjna

Działka 329/1 — obręb Sołtysowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 5 573 m² · obręb Sołtysowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Redycka 30c, Wrocław
  • 5 573 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 573m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1626SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

24

Ostatnia z 25 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
329/1
Identyfikator działki
026401_1.0062.AR_8.329/1
Obręb
Sołtysowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Redycka 30c, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
5 573 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 329/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 329/1 leży w obrębie Sołtysowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 24 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

24 transakcje

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2026, 146,1 m²

    Wrocław, ulica Redycka 30b

    920 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 297 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 146,1 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2026, 141,13 m²

    1 380 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 778 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 141,13 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 1 524,23 m², udział 6292/141650

    40 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 6292/141650
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 52,87 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 sierpnia 2025, 39,76 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,76 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 sierpnia 2025, 1 524,23 m², udział 3547/141650

    45 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 3547/141650
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2025, 40,77 m²

    508 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2023, 41,01 m²

    469 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 czerwca 2023, 1 524,23 m², udział 3146/141650

    18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 3146/141650
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 maja 2023, 60,29 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 maja 2023, 60,2 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 maja 2023, 1 524,23 m², udział 320/141650

    10 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 320/141650
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 lutego 2023, 25,66 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,66 m²
    • piętro 1

  14. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2022, 1 524,23 m², udział 3146/141650

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 3146/141650
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 października 2022, 52,37 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 sierpnia 2022, 53,6 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2021, 78,37 m²

    723 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 225 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 78,37 m²

  18. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 września 2021, 1 524,23 m², udział 3146/141650

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 3146/141650
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 września 2021, 33,23 m²

    Wrocław, ulica Czytankowa

    323 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  20. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 maja 2021, 1 524,23 m², udział 3146/141650

    22 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 524,23 m², udział 3146/141650
    • piętro 1

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 maja 2021, 59,79 m²

    Wrocław, ulica Czytankowa

    362 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  22. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2021, 904,13 m², udział 5862/79939

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 904,13 m², udział 5862/79939
    • piętro 1

  23. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 grudnia 2020, 904,13 m², udział 5862/79939

    Wrocław, ulica Redycka 30b

    22 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 904,13 m², udział 5862/79939
    • piętro 1

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 maja 2019, 33,17 m²

    Wrocław, ulica Czytankowa

    197 362 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 stycznia 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu średniego ciśnienia”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0062.AR_8.329/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0062.831_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 329/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 4 stycznia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu średniego ciśnienia”

  2. 13 maja 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Czytankowa • Cena 197 362 zł

  3. 15 grudnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Redycka 30b • Cena 22 000 zł

  4. 13 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  5. 14 maja 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 22 500 zł

  6. 14 maja 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Czytankowa • Cena 362 500 zł

  7. 22 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  8. 22 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Czytankowa • Cena 323 000 zł

  9. 29 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 723 000 zł

  10. 10 sierpnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 515 000 zł

  11. 14 października 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 570 000 zł

  12. 2 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  13. 21 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 299 000 zł

  14. 20 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 595 000 zł

  15. 20 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  16. 26 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 590 000 zł

  17. 7 czerwca 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 18 000 zł

  18. 30 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 469 000 zł

  19. 9 czerwca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 508 500 zł

  20. 7 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 550 000 zł

  21. 7 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 45 000 zł

  22. 1 października 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 40 000 zł

  23. 1 października 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 710 000 zł

  24. 12 lutego 2026 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 1 380 000 zł

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 25 maja 2026 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Redycka 30b • Cena 920 000 zł

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_8.329/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1626SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 351,31 m² z 5 573,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 210,58 m² z 5 573,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1627SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,40 m² z 5 573,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 573,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 24 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl