Działka ewidencyjna
Działka 34/1 — obręb Zgorzelisko, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 10 752 m² · obręb Zgorzelisko, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
10 752m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
1381SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
18
Ostatnia z 28 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
0
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 34/1
- Identyfikator działki
- 026401_1.0069.AR_1.34/1
- Obręb
- Zgorzelisko
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Żmudzka 31, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 10 752 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 34/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 34/1 leży w obrębie Zgorzelisko, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 28 kwietnia 2026, 81,97 m²
790 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 638 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 81,97 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 412,6 m², udział 1/57
520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 577 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,3 m²
- 2 izby
- piętro 3
45 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 412,6 m², udział 1/57
15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 590 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 296,7 m², udział 1/51
500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,5 m²
- 2 izby
- piętro 1
18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 708 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 296,7 m², udział 1/51
30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 412,6 m², udział 1/57
Wrocław, ulica Żmudzka 35
550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 450 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
Wrocław, ulica Żmudzka 35
18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 708 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 296,7 m², udział 1/51
Wrocław, ulica Żmudzka 35
16 974 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 645 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 473,46 m², udział 1/18
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 1 lipca 2021, 531,7 m²
16 974 złCena za metr kwadratowy lokalu: 32 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 531,7 m²
- poziom -1
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 1 lipca 2021, 720,9 m², udział 1/30
16 974 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 706 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 720,9 m², udział 1/30
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 27 maja 2021, 531,7 m², udział 1/22
Wrocław, ulica Żmudzka 33a
16 974 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 531,7 m², udział 1/22
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 27 maja 2021, 720,9 m², udział 1/30
Wrocław, ulica Żmudzka 35
16 974 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 706 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 720,9 m², udział 1/30
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 9 marca 2021, 473,46 m², udział 1/18
20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 760 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 473,46 m², udział 1/18
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 4 marca 2021, 473,46 m², udział 1/18
Wrocław, ulica Żmudzka 35
20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 760 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 473,46 m², udział 1/18
- piętro 1
- rynek pierwotny
34 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 720,9 m², udział 2/30
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0069.AR_1.34.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0069.AR_1.34.2_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0069.AR_1.34.3_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0069.90_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0069.91_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0069.92_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 34/1
- Transakcja
- Budynek
-
2 czerwca 2020 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 34 000 zł
-
4 marca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 35 • Cena 20 000 zł
-
9 marca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 20 000 zł
-
27 maja 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 33a • Cena 16 974 zł
-
27 maja 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 35 • Cena 16 974 zł
-
1 lipca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 16 974 zł
-
1 lipca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 16 974 zł
-
2 września 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 35 • Cena 16 974 zł
-
9 listopada 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 35 • Cena 18 000 zł
-
30 grudnia 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 30 000 zł
-
30 grudnia 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Wrocław, ulica Żmudzka 35 • Cena 550 000 zł
-
27 stycznia 2022 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 18 000 zł
-
22 listopada 2023 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 15 000 zł
-
22 listopada 2023 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 500 000 zł
-
4 czerwca 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 45 000 zł
-
28 sierpnia 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 30 000 zł
-
28 sierpnia 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena 520 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
28 kwietnia 2026 · Transakcja
8 działek, 2 lokale i 8 budynków
Cena 790 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1381SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.