Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 789SW

Działka ewidencyjna

Działka 4/1 — obręb Muchobór Wielki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 36 m² · obręb Muchobór Wielki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Buczacka, Wrocław
  • 36 m²

Powierzchnia ewidencyjna

36m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

789SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

25

Ostatnia z 11 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4/1
Identyfikator działki
026401_1.0038.AR_13.4/1
Obręb
Muchobór Wielki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Buczacka, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
36 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 4/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/1 leży w obrębie Muchobór Wielki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

25 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 czerwca 2026, 35,2 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,2 m²
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 kwietnia 2026, 36,89 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,89 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 kwietnia 2026, 217,83 m², udział 1/5

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    32 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217,83 m², udział 1/5
    • poziom -1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 sierpnia 2025, 65,1 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    645 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 lipca 2025, 29,9 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 października 2023, 70,2 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 października 2023, 48,3 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    495 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 października 2023, 29,43 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 31 sierpnia 2023, 31,6 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 19 maja 2023, 111,13 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    500 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 499 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 111,13 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 kwietnia 2023, 38,5 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 marca 2023, 57,7 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 22 grudnia 2022, 34,5 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 września 2022, 46,4 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 września 2022, 336,29 m², udział 1/8

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 336,29 m², udział 1/8
    • poziom -1

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 września 2022, 48 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 marca 2022, 48 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2022, 24 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 września 2021, 31,7 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 sierpnia 2021, 43,4 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 sierpnia 2021, 55,1 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 lipca 2021, 29,43 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 czerwca 2021, 24,4 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 maja 2021, 57,5 m²

    Wrocław, ulica Buczacka 6a

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 kwietnia 2021, 76 m²

    517 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0038.AR_13.4/1.1_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0038.26_BUD Budynek przemysłowy brak danych

Historia działki 4/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 517 000 zł

  2. 18 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 390 000 zł

  3. 16 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 230 000 zł

  4. 12 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 225 000 zł

  5. 2 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 425 000 zł

  6. 23 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 320 000 zł

  7. 14 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 305 000 zł

  8. 4 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 225 000 zł

  9. 10 marca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 380 000 zł

  10. 12 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 515 000 zł

  11. 23 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 520 000 zł

  12. 23 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 30 000 zł

  13. 22 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 280 000 zł

  14. 8 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 475 000 zł

  15. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 360 000 zł

  16. 19 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 500 000 zł

  17. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 330 000 zł

  18. 4 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 370 000 zł

  19. 11 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 495 000 zł

  20. 30 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 610 000 zł

  21. 30 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 425 000 zł

  22. 7 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 645 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  24. 1 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Buczacka 6a • Cena 32 000 zł

  25. 8 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 330 000 zł

  26. 11 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 450 000 zł

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_13.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

789SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 36,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 46,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl