Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3268SW

Działka ewidencyjna

Działka 4/25 — obręb Brochów, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 253 m² · obręb Brochów, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Konduktorska 8, Wrocław
  • 2 253 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 253m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3268SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 1 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4/25
Identyfikator działki
026401_1.0012.AR_12.4/25
Obręb
Brochów
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Konduktorska 8, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 253 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 4/25 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/25 leży w obrębie Brochów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 1 czerwca 2026, 94,25 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska 10

    654 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 939 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 94,25 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 27 maja 2026, 63,27 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska 10

    620 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 799 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 63,27 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 maja 2026, 1 497,68 m², udział 33/10000

    Wrocław, ulica Konduktorska

    40 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 497,68 m², udział 33/10000
    • poziom -1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2025, 25,31 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,31 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 39,73 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,73 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 38,26 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    540 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 13 330 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 38,26 m²

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 20 czerwca 2023, 59,07 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    442 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 483 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 59,07 m²

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 16 czerwca 2023, 71,85 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 794 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 71,85 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 czerwca 2023, 49,76 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,76 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 maja 2023, 26,05 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    409 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,05 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lutego 2023, 40,56 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    440 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 42,92 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska 10

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 września 2022, 38,29 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,29 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 września 2022, 1 497,68 m², udział 14/1000

    Wrocław, ulica Konduktorska

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 497,68 m², udział 14/1000
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 lipca 2022, 36,91 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  16. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 maja 2022, 1 497,68 m², udział 14/1000

    Wrocław, ulica Konduktorska

    10 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 497,68 m², udział 14/1000
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 grudnia 2021, 38,08 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    408 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  18. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2021, 1 497,68 m², udział 14/1000

    Wrocław, ulica Konduktorska

    brak danychcena tej części aktu

    • powierzchnia użytkowa 1 497,68 m², udział 14/1000
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2020, 42,3 m²

    Wrocław, ulica Konduktorska

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,3 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0012.AR_12.4/25.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0012.52_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 4/25

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 4 grudnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 370 000 zł

  2. 4 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 10 000 zł

  3. 7 grudnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 408 000 zł

  4. 5 maja 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 10 000 zł

  5. 27 lipca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 320 000 zł

  6. 2 września 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 425 000 zł

  7. 2 września 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 25 000 zł

  8. 20 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska 10 • Cena 490 000 zł

  9. 2 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 440 000 zł

  10. 31 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 409 000 zł

  11. 7 czerwca 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 490 000 zł

  12. 16 czerwca 2023 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Cena 560 000 zł

  13. 20 czerwca 2023 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 442 000 zł

  14. 28 kwietnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 540 000 zł

  15. 11 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 550 000 zł

  16. 29 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 410 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 12 maja 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Konduktorska • Cena 40 000 zł

  19. 27 maja 2026 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Konduktorska 10 • Cena 620 000 zł

  20. 1 czerwca 2026 · Transakcja

    6 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Konduktorska 10 • Cena 654 000 zł

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_12.4/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3268SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 252,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 2 928,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 252,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 252,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl